Prix immobilier à Montégut-Lauragais (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montégut-Lauragais, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 125 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 791 €/m² | 71 m² | +0,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 125. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 185 000 € | 925 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 134 m² | 120 000 € | 896 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 142 m² | 120 000 € | 845 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 118 m² | 175 000 € | 1 483 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 214 m² | 190 000 € | 888 €/m² |
| 26/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 21 276 € | — |
| 04/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 306 m² | 153 900 € | 503 €/m² |
| 06/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 198 m² | 216 750 € | 1 095 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 206 m² | 136 750 € | 664 €/m² |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 226 m² | 255 300 € | 1 130 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 200 000 € | 2 062 €/m² |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 292 m² | 245 350 € | 840 €/m² |
| 27/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 242 m² | 314 186 € | 1 298 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | 1 850 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 741 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 483 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 776 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 12 | — | 1 598 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 1 793 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 2 062 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 1 680 €/m² |
| 2024-08 | 5 | — | 2 597 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 1 767 €/m² |
| 2024-06 | 7 | — | 2 336 €/m² |
Historique annuel (2022 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montégut-Lauragais ?
Les données DVF pour Montégut-Lauragais n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montégut-Lauragais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montégut-Lauragais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montégut-Lauragais ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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