Prix immobilier Montastruc (82)
Une maison s'y vend 1 481 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 103 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 38 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 3 | 1 943 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 268 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 566 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | ||
| mars 2025 | 4 | 1 439 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 774 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 2 050 €/m² | |
| mai 2024 | 4 | ||
| septembre 2023 | 3 | ||
| août 2023 | 1 | ||
| mai 2023 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 439 €/m² | 132 m² | ↓ −29,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 420 m² | 420 m² | 272 000 € | 648 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/08/2025 · 224 m² | 224 m² | 142 000 € | 634 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 266 900 € | 2 566 € |
| 03/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/03/2025 · 396 m² | 396 m² | 190 000 € | |
| 21/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/10/2024 · 62 m² | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 06/09/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)06/09/2024 · 300 m² | 300 m² | 204 950 € | 683 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 24 | |
| 2024mai à oct. | 9 | |
| 2023mars à sept. | 33 | |
| 2022avr. à juil. | 15 | |
| 2021mai à nov. | 20 |
Deux comptes de ventes. 38 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montastruc ?
En médiane sur 12 mois, 1 481 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Aignan | 1 351 € | 36 | 19,9 km | |
| Lapenche | 2 571 € | 47 | 25,5 km | |
| Saint-Vincent-Lespinasse | 2 173 € | 44 | 25,9 km | |
| Saint-Clair | 2 663 € | 27 | 28,3 km | |
| Brassac | 2 855 € | 23 | 28,3 km | |
| Saint-Michel | 2 269 € | 102 | 29,2 km | |
| Gasques | 7 068 € | 110 | 31,0 km | |
| Bourg-de-Visa | 750 € | 40 | 31,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montastruc. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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