Prix immobilier Moncé-en-Belin (72)
Une maison s'y vend 1 922 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 790 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 793 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 147 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 793 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 1 673 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 2 409 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | 1 646 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 112 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 1 694 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 195 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 17 | 1 982 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 255 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 907 €/m² | |
| janvier 2025 | 29 | 1 485 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 829 €/m² | 99 m² | ↓ −3,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces26/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 110 000 € | 1 528 € |
| 24/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/12/2025 · 149 m² | 149 m² | 340 000 € | 2 282 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 80 000 € | 645 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces08/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 250 000 € | 2 294 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 175 000 € | 2 059 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces17/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 169 000 € | 1 673 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 95 000 € | 779 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)06/11/2025 · 270 m² | 270 m² | 236 000 € | 874 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 215 000 € | 2 416 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/10/2025 · 154 m² | 154 m² | 185 500 € | 1 205 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces27/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 110 000 € | 1 048 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/10/2025 · 304 m² | 304 m² | 372 000 € | 1 224 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 124 000 € | 1 253 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 147 | |
| 2024 | 154 | |
| 2023 | 133 | |
| 2022 | 135 | |
| 2021 | 174 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moncé-en-Belin ?
En médiane sur 12 mois, 1 922 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Arnage | 9 906 € | 180 | 3,8 km | |
| Guécélard | 2 364 € | 102 | 4,3 km | |
| Spay | 1 500 € | 78 | 4,4 km | |
| Mulsanne | 5 846 € | 106 | 4,4 km | |
| Ruaudin | 1 632 € | ↓ −5,4 % | 153 | 7,5 km |
| Roézé-sur-Sarthe | 3 338 € | 189 | 9,8 km | |
| Écommoy | 1 866 € | ↓ −12,5 % | 275 | 10,6 km |
| Saint-Georges-du-Bois | 2 442 € | 74 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moncé-en-Belin. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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