Prix immobilier Mézières-lez-Cléry (45)
Une maison s'y vend 2 195 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 428 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 636 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 2 636 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | ||
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 13 | 2 104 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 10 | 1 267 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 4 | 2 865 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 456 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 439 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 546 €/m² | 88 m² | ↑ +17,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 195 €/m² en tête de page, 2 546 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (15 biens)16/12/2025 · 440 m² | 440 m² | 232 000 € | 527 € |
| 29/08/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)29/08/2025 · 118 m² | 118 m² | 250 000 € | 2 119 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)29/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 292 500 € | 2 089 € |
| 16/05/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)16/05/2025 · 68 m² | 68 m² | 150 730 € | 2 217 € |
| 06/05/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)06/05/2025 · 212 m² | 212 m² | 134 300 € | 633 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 74 | |
| 2024janv. à déc. | 135 | |
| 2023janv. à déc. | 51 | |
| 2022janv. à déc. | 75 | |
| 2021 | 95 |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mézières-lez-Cléry ?
En médiane sur 12 mois, 2 195 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ardon | 2 895 € | ↑ +116,5 % | 61 | 5,1 km |
| Le Bardon | 3 078 € | 70 | 13,4 km | |
| Messas | 980 € | 26 | 13,9 km | |
| Ligny-le-Ribault | 2 092 € | 117 | 14,8 km | |
| Villorceau | 3 542 € | 25 | 17,1 km | |
| Coulmiers | 7 679 € | 32 | 18,1 km | |
| Cravant | 1 036 € | 70 | 18,3 km | |
| Bou | 2 150 € | ↑ +7,5 % | 58 | 18,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mézières-lez-Cléry. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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