Prix immobilier à Mézières-lez-Cléry (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mézières-lez-Cléry, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 428 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 636 €/m² | 88 m² | +25,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 428. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (15 biens) | 440 m² | 232 000 € | 527 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 63 900 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 76 900 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 74 900 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 900 000 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 68 900 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 143 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 118 m² | 250 000 € | 2 119 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 140 m² | 292 500 € | 2 089 €/m² |
| 20/08/2025 | AutreBien | — | 63 900 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 01/07/2025 | AutreBien | — | 79 400 € | — |
| 18/06/2025 | AutreBien | — | 109 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 68 m² | 150 730 € | 2 217 €/m² |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 212 m² | 134 300 € | 633 €/m² |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 67 400 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 840 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 64 400 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 2 636 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 13 | — | 2 104 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 10 | — | 1 267 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 2 865 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 456 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 439 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mézières-lez-Cléry ?
Les données DVF pour Mézières-lez-Cléry n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mézières-lez-Cléry ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mézières-lez-Cléry ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mézières-lez-Cléry ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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