Prix immobilier Mareau-aux-Bois (45)
Une maison s'y vend 1 569 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalageBase 206 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 510 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 510 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 759 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 787 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 1 | 1 351 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 975 €/m² | |
| octobre 2024 | 9 | ||
| septembre 2024 | 3 | 644 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 | 1 569 €/m² | |
| juin 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 379 €/m² | 88 m² | ↓ −12,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 569 €/m² en tête de page, 1 379 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 50 000 € | 510 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/10/2025 · 158 m² | 158 m² | 139 000 € | 880 € |
| 24/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/07/2025 · 57 m² | 57 m² | 75 000 € | 1 316 € |
| 02/07/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)02/07/2025 · 150 m² | 150 m² | 134 000 € | 893 € |
| 21/03/2025 | Maison, 3 pièces21/03/2025 · 88 m² | 88 m² | 118 870 € | 1 351 € |
| 31/01/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)31/01/2025 · 420 m² | 420 m² | 120 000 € | |
| 22/01/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)22/01/2025 · 290 m² | 290 m² | 200 000 € | 690 € |
| 06/09/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/09/2024 · 104 m² | 104 m² | 67 000 € | 644 € |
| 17/07/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)17/07/2024 · 144 m² | 144 m² | 113 000 € | 785 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 29 | |
| 2024janv. à oct. | 32 | |
| 2023janv. à déc. | 37 | |
| 2022janv. à nov. | 44 | |
| 2021janv. à déc. | 48 |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mareau-aux-Bois ?
En médiane sur 12 mois, 1 569 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bouzonville-aux-Bois | 1 372 € | 32 | 4,0 km | |
| Escrennes | 2 500 € | 40 | 4,4 km | |
| Batilly-en-Gâtinais | 912 € | 33 | 13,3 km | |
| Estouy | 1 558 € | 73 | 14,3 km | |
| Barville-en-Gâtinais | 2 071 € | 14 | 15,6 km | |
| Engenville | 1 988 € | 41 | 15,9 km | |
| Nesploy | 2 179 € | 21 | 17,1 km | |
| Aulnay-la-Rivière | 1 000 € | 32 | 18,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mareau-aux-Bois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
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