Prix immobilier à Mareau-aux-Bois (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mareau-aux-Bois, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 206 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 759 €/m² | 79 m² | +30,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 206. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 98 m² | 50 000 € | 510 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 158 m² | 139 000 € | 880 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 57 m² | 75 000 € | 1 316 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 150 m² | 134 000 € | 893 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 264 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 56 736 € | — |
| 05/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 21 000 € | — |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 88 m² | 118 870 € | 1 351 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 420 m² | 120 000 € | — |
| 22/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 290 m² | 200 000 € | 690 €/m² |
| 11/10/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 18 045 € | — |
| 11/10/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 18 704 € | — |
| 06/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 104 m² | 67 000 € | 644 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 510 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 759 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 787 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | 1 351 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 975 €/m² |
| 2024-10 | 9 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | 644 €/m² |
| 2024-07 | 6 | — | 1 569 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mareau-aux-Bois ?
Les données DVF pour Mareau-aux-Bois n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mareau-aux-Bois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mareau-aux-Bois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mareau-aux-Bois ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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