Prix immobilier à Marcenod (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marcenod, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 135 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 888 €/m² | 106 m² | −22,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 135. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 104 m² | 285 920 € | 2 749 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 112 000 € | 1 028 €/m² |
| 30/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 800 m² | 28 000 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 255 000 € | 2 525 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 15/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 15 000 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 212 m² | 257 800 € | 1 216 €/m² |
| 30/12/2024 | AutreBien | — | 19 950 € | — |
| 22/11/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 21 m² | 219 000 € | 10 429 €/m² |
| 11/10/2024 | AutreBien | — | 4 950 € | — |
| 02/08/2024 | AutreBien | — | 50 980 € | — |
| 01/08/2024 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 30/07/2024 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 70 000 € | 833 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | 2 749 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 028 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 525 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 13 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 2 667 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 432 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 7 | — | 833 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marcenod ?
Les données DVF pour Marcenod n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marcenod ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marcenod ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marcenod ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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