Prix immobilier Marcenod (42)
Une maison s'y vend 2 186 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalageBase 135 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 749 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 39 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 2 749 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 028 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 525 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 13 | ||
| mars 2025 | 3 | 2 667 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 432 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 7 | 833 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 478 €/m² | 105 m² | ↑ +33,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 186 €/m² en tête de page, 2 478 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 285 920 € | 2 749 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces28/08/2025 · 109 m² | 109 m² | 112 000 € | 1 028 € |
| 30/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/07/2025 · 800 m² | 800 m² | 28 000 € | |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces09/07/2025 · 101 m² | 101 m² | 255 000 € | 2 525 € |
| 20/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 19/02/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/02/2025 · 212 m² | 212 m² | 257 800 € | 1 216 € |
| 22/11/2024 | Local industriel ou commercial22/11/2024 · 21 m² | 21 m² | 219 000 € | 10 429 € |
| 30/07/2024 | Maison, 4 pièces30/07/2024 · 84 m² | 84 m² | 70 000 € | 833 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 27 | |
| 2024janv. à déc. | 29 | |
| 2023mai à déc. | 19 | |
| 2022avr. à déc. | 18 | |
| 2021janv. à déc. | 35 |
Deux comptes de ventes. 39 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcenod ?
En médiane sur 12 mois, 2 186 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Grammond | 2 241 € | ↓ −38,3 % | 37 | 2,8 km |
| Valfleury | 1 427 € | ↑ +7,2 % | 89 | 4,8 km |
| Fontanès | 2 148 € | 40 | 5,0 km | |
| Saint-Denis-sur-Coise | 1 122 € | 36 | 5,8 km | |
| Saint-Médard-en-Forez | 3 538 € | 53 | 9,6 km | |
| Viricelles | 3 371 € | ↑ +71,7 % | 26 | 11,8 km |
| Maringes | 2 951 € | 18 | 13,7 km | |
| Tartaras | 1 355 € | 49 | 14,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marcenod. Dernière vente connue le 14/11/2025.
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