Prix immobilier Malras (11)
Une maison s'y vend 1 860 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 147 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 3 | 2 044 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 2 | 562 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 7 | ||
| mars 2025 | 9 | ||
| février 2025 | 9 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 2 | 2 565 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 2 170 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 303 €/m² | 99 m² | ↓ −40,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 860 €/m² en tête de page, 1 303 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)26/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 241 212 € | 2 044 € |
| 12/09/2025 | Maison, 2 pièces12/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 45 000 € | 563 € |
| 26/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2024 · 107 m² | 107 m² | 274 500 € | 2 565 € |
| 15/10/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/10/2024 · 92 m² | 92 m² | 199 600 € | 2 170 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 37 | |
| 2024févr. à déc. | 20 | |
| 2023janv. à déc. | 25 | |
| 2022janv. à déc. | 28 | |
| 2021janv. à déc. | 30 |
Deux comptes de ventes. 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malras ?
En médiane sur 12 mois, 1 860 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Malviès | 831 € | 26 | 6,5 km | |
| Alaigne | 4 562 € | 44 | 7,6 km | |
| Cailhau | 545 € | 39 | 9,8 km | |
| Alet-les-Bains | 2 031 € | 73 | 10,7 km | |
| Bellegarde-du-Razès | 825 € | 46 | 10,9 km | |
| Villeneuve-lès-Montréal | 2 452 € | 27 | 13,9 km | |
| Verzeille | 4 906 € | 55 | 14,6 km | |
| Couffoulens | 1 143 € | 96 | 14,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Malras. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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