Prix immobilier à Maisonneuve (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Maisonneuve, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 236 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 959 €/m² | 114 m² | −48,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 236. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 88 m² | 442 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 228 m² | 115 000 € | 504 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 55 m² | 50 000 € | 909 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 54 314 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 258 m² | 84 000 € | — |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 164 m² | 171 200 € | 1 044 €/m² |
| 05/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 10 p. (5 biens) | 287 m² | 140 000 € | — |
| 20/02/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 11/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 100 € | — |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 96 m² | 76 000 € | 792 €/m² |
| 29/11/2024 | AutreBien | — | 592 € | — |
| 07/11/2024 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 49 m² | 65 000 € | 1 327 €/m² |
| 07/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 178 m² | 165 000 € | 927 €/m² |
| 30/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 29/08/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 2 500 € | — |
| 22/08/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 57 m² | 120 000 € | 2 105 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 15 | — | 1 009 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 8 | — | 737 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 463 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 792 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 1 327 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 1 854 €/m² |
| 2024-09 | 12 | — | — |
| 2024-08 | 7 | — | 2 105 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Maisonneuve ?
Les données DVF pour Maisonneuve n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Maisonneuve ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Maisonneuve ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Maisonneuve ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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