Prix immobilier Louisfert (44)
Une maison s'y vend 1 402 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 231 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 267 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 267 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 806 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 615 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 543 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 6 | 1 014 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 4 | 1 250 €/m² | |
| octobre 2024 | 14 | 1 742 €/m² | |
| août 2024 | 5 | ||
| juillet 2024 | 2 | 1 746 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 579 €/m² | 94 m² | ↓ −9,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 402 €/m² en tête de page, 1 579 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 2 pièces09/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 76 000 € | 1 267 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 216 m² | 216 m² | 195 100 € | 903 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 105 000 € | 1 615 € |
| 25/07/2025 | Maison, 2 pièces25/07/2025 · 43 m² | 43 m² | 135 000 € | 3 140 € |
| 15/07/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)15/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 267 000 € | 1 483 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces08/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 145 000 € | 1 543 € |
| 11/06/2025 | Local industriel ou commercial11/06/2025 · 513 m² | 513 m² | 150 000 € | |
| 28/04/2025 | Maison, 2 pièces28/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 28 000 € | |
| 31/03/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)31/03/2025 · 143 m² | 143 m² | 145 000 € | 1 014 € |
| 05/03/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)05/03/2025 · 1 079 m² | 1 079 m² | 600 000 € | 556 € |
| 12/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/12/2024 · 152 m² | 152 m² | 190 000 € | 1 250 € |
| 18/10/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)18/10/2024 · 264 m² | 264 m² | 230 000 € | 871 € |
| 02/08/2024 | Local industriel ou commercial02/08/2024 · 83 m² | 83 m² | 45 000 € | 542 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 20 | |
| 2024janv. à déc. | 46 | |
| 2023janv. à déc. | 29 | |
| 2022févr. à nov. | 53 | |
| 2021janv. à déc. | 78 |
Deux comptes de ventes. 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louisfert ?
En médiane sur 12 mois, 1 402 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Jans | 2 976 € | 95 | 14,0 km | |
| Saint-Julien-de-Vouvantes | 691 € | 27 | 15,2 km | |
| La Chapelle-Glain | 3 029 € | 110 | 18,4 km | |
| Puceul | 4 400 € | 60 | 22,1 km | |
| Conquereuil | 2 800 € | 72 | 25,5 km | |
| La Roche-Blanche | 2 516 € | 58 | 33,9 km | |
| Massérac | 6 000 € | 85 | 36,1 km | |
| La Remaudière | 2 000 € | 69 | 51,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Louisfert. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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