Prix immobilier à Limoges-Fourches (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Limoges-Fourches, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 227 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 635 €/m² | 148 m² | +15,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 227. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 160 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 148 m² | 538 000 € | 3 635 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 94 m² | 337 000 € | 3 585 €/m² |
| 15/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (12 biens) | 438 m² | 3 860 000 € | 8 813 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 278 m² | 174 384 € | 627 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 64 m² | 199 000 € | 3 109 €/m² |
| 18/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 116 m² | 409 150 € | 3 527 €/m² |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 110 m² | 278 120 € | 2 528 €/m² |
| 23/12/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 113 000 € | — |
| 18/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 208 m² | 356 350 € | 1 713 €/m² |
| 06/11/2024 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 9 p. | 205 m² | 480 000 € | 2 341 €/m² |
| 08/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 226 m² | 370 000 € | 1 637 €/m² |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 300 m² | 362 000 € | 1 207 €/m² |
| 26/09/2024 | MaisonMaison 9 p. (4 biens) | 219 m² | 830 000 € | 3 790 €/m² |
| 28/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 128 m² | 310 000 € | 2 422 €/m² |
| 19/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 287 000 € | 3 189 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 3 635 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 3 585 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 255 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 3 527 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 2 528 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | 3 426 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 3 274 €/m² |
| 2024-09 | 6 | — | 2 413 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 2 805 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | 2 900 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Limoges-Fourches ?
Les données DVF pour Limoges-Fourches n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Limoges-Fourches ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Limoges-Fourches ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Limoges-Fourches ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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