Prix immobilier à Lesgor (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lesgor, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 244 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 267 €/m² | 90 m² | +10,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 244. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 160 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 204 000 € | 2 267 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 26 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 33 m² | 130 000 € | 3 939 €/m² |
| 19/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 20 000 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 141 m² | 155 000 € | 1 099 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 14 229 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 151 470 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 115 m² | 78 000 € | 678 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 212 m² | 210 000 € | 991 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 120 m² | 159 000 € | 1 325 €/m² |
| 29/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 240 000 € | 2 222 €/m² |
| 09/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (13 biens) | 204 m² | 215 000 € | 1 054 €/m² |
| 31/07/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 120 m² | 280 000 € | 2 333 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | 2 267 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | — |
| 2025-09 | 11 | — | 3 939 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 099 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 678 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 981 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 325 €/m² |
| 2024-08 | 15 | — | 2 108 €/m² |
| 2024-07 | 25 | — | 2 228 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | 1 619 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lesgor ?
Les données DVF pour Lesgor n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lesgor ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lesgor ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lesgor ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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