Prix immobilier Le Nayrac (12)
Une maison s'y vend 1 405 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 355 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 225 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 2 225 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 2 | 736 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 6 | 1 965 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 371 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 5 | 1 369 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 8 | ||
| décembre 2024 | 5 | 1 162 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 370 €/m² | 79 m² | ↓ −17,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 124 000 € | 1 240 € |
| 04/12/2025 | Maison, 1 pièce (15 biens)04/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 237 600 € | 3 211 € |
| 30/10/2025 | Maison, 2 pièces30/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 53 000 € | 736 € |
| 13/10/2025 | Local industriel ou commercial13/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 10 € | |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces28/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 275 100 € | 1 965 € |
| 04/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 96 000 € | 1 371 € |
| 25/03/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/03/2025 · 84 m² | 84 m² | 115 000 € | 1 369 € |
| 31/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/12/2024 · 65 m² | 65 m² | 75 500 € | 1 162 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 48 | |
| 2024janv. à déc. | 95 | |
| 2023févr. à déc. | 79 | |
| 2022janv. à déc. | 87 | |
| 2021janv. à oct. | 47 |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Nayrac ?
En médiane sur 12 mois, 1 405 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Estaing | 1 835 € | ↑ +420,6 % | 57 | 2,8 km |
| Coubisou | 3 380 € | 86 | 5,2 km | |
| Sébrazac | 3 751 € | 109 | 7,4 km | |
| Campuac | 1 206 € | 40 | 8,6 km | |
| Saint-Amans-des-Cots | 2 500 € | ↓ −71,0 % | 18 | 9,9 km |
| Villecomtal | 1 765 € | 39 | 10,3 km | |
| Soulages-Bonneval | 27 262 € | 27 | 11,4 km | |
| Saint-Félix-de-Lunel | 2 283 € | 19 | 13,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Nayrac. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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