Prix immobilier à Le Frêche (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Frêche, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 466 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 364 €/m² | 119 m² | +3,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 466. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 112 m² | 152 732 € | 1 364 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 15 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 13 648 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 250 m² | 210 000 € | 840 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien (31 biens) | — | 237 900 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 126 m² | 60 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 92 m² | 159 700 € | 1 736 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 40 000 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 185 400 € | 1 545 €/m² |
| 09/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 266 m² | 175 000 € | 658 €/m² |
| 29/08/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 2 100 € | — |
| 23/08/2024 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 364 €/m² |
| 2025-11 | 29 | — | 840 €/m² |
| 2025-10 | 45 | — | 1 736 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 1 545 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 316 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | — |
| 2024-07 | 7 | — | 2 841 €/m² |
| 2024-06 | 14 | — | 2 100 €/m² |
| 2024-05 | 6 | — | — |
| 2024-04 | 17 | — | — |
| 2024-03 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Frêche ?
Les données DVF pour Le Frêche n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Frêche ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Frêche ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Frêche ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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