Prix immobilier Le Coudray-Macouard (49)
Une maison s'y vend 1 920 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 401 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 854 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 2 854 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 814 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 905 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 233 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 3 | 1 223 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 20 | 1 440 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | ||
| novembre 2024 | 11 | 1 769 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 1 774 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 905 €/m² | 130 m² | ↑ +7,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)05/12/2025 · 360 m² | 360 m² | 40 000 € | |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)05/12/2025 · 966 m² | 966 m² | 65 000 € | |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 234 000 € | 1 427 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 210 000 € | 1 615 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 171 000 € | 2 012 € |
| 03/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/10/2025 · 42 m² | 42 m² | 80 000 € | 1 905 € |
| 16/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/09/2025 · 146 m² | 146 m² | 180 000 € | 1 233 € |
| 03/06/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)03/06/2025 · 184 m² | 184 m² | 225 000 € | 1 223 € |
| 17/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/02/2025 · 176 m² | 176 m² | 185 000 € | 1 051 € |
| 05/02/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)05/02/2025 · 360 m² | 360 m² | 140 000 € | |
| 27/11/2024 | Maison, 2 pièces27/11/2024 · 36 m² | 36 m² | 48 000 € | 1 333 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 66 | |
| 2024janv. à nov. | 31 | |
| 2023janv. à déc. | 79 | |
| 2022 | 93 | |
| 2021janv. à déc. | 117 |
Deux comptes de ventes. 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Coudray-Macouard ?
En médiane sur 12 mois, 1 920 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Varrains | 6 376 € | 95 | 6,8 km | |
| Vaudelnay | 1 241 € | 134 | 8,1 km | |
| Épieds | 6 674 € | 60 | 9,0 km | |
| Le Puy-Notre-Dame | 2 900 € | 77 | 10,8 km | |
| Louresse-Rochemenier | 3 438 € | 86 | 15,6 km | |
| Neuillé | 1 746 € | 62 | 18,5 km | |
| Saint-Clément-des-Levées | 2 062 € | 69 | 18,7 km | |
| Blaison-Saint-Sulpice | 3 471 € | 69 | 28,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Coudray-Macouard. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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