Prix immobilier Le Cabanial (31)
Un appartement s'y vend 1 896 €/m² et une maison 2 238 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/09/2025, six mois de décalageBase 103 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 2 | 2 526 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 2 | 2 081 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 396 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | 1 139 €/m² | |
| mai 2024 | 9 | 1 217 €/m² | |
| mars 2024 | 3 | ||
| février 2024 | 1 | 1 907 €/m² | |
| décembre 2023 | 1 | ||
| octobre 2023 | 6 | 2 705 €/m² | |
| août 2023 | 14 | 1 958 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 304 €/m² | 106 m² | ↑ +47,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 275 000 € | 2 500 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces10/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 240 000 € | 2 526 € |
| 11/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/03/2025 · 117 m² | 117 m² | 243 500 € | 2 081 € |
| 26/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/12/2024 · 84 m² | 84 m² | 201 250 € | 2 396 € |
| 06/06/2024 | Maison, 4 pièces06/06/2024 · 95 m² | 95 m² | 108 200 € | 1 139 € |
| 03/05/2024 | Maison, 7 pièces (11 biens)03/05/2024 · 300 m² | 300 m² | 365 000 € | 1 217 € |
| 08/02/2024 | Maison, 5 pièces08/02/2024 · 89 m² | 89 m² | 169 700 € | 1 907 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/09/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 8 | |
| 2024févr. à déc. | 16 | |
| 2023févr. à déc. | 45 | 1 896 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 22 | |
| 2021févr. à oct. | 11 |
Deux comptes de ventes. 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 7.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Cabanial ?
En médiane sur 12 mois, 1 896 €/m² pour un appartement et 2 238 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/09/2025.
Combien de temps pour vendre au Cabanial ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Le Cabanial, à 1 896 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Julia | 783 € | 17 | 3,8 km | |
| Loubens-Lauragais | 1 671 € | 22 | 9,1 km | |
| Montgaillard-Lauragais | 2 583 € | 31 | 17,1 km | |
| Caignac | 988 € | 13 | 26,4 km | |
| Montgeard | 1 375 € | 39 | 27,0 km | |
| Montpitol | 7 713 € | 47 | 27,3 km | |
| Rebigue | 6 179 € | 18 | 31,7 km | |
| Gémil | 1 725 € | 18 | 32,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Cabanial. Dernière vente connue le 10/09/2025.
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