Prix immobilier Le Busseau (79)
Une maison s'y vend 1 188 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 736 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 917 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 140 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 917 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 705 €/m² | |
| octobre 2025 | 47 | 938 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 619 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 1 188 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 750 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 859 €/m² | |
| février 2025 | 10 | ||
| janvier 2025 | 7 | 1 209 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 503 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | ||
| septembre 2024 | 7 | 789 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 948 €/m² | 88 m² | ↓ −27,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 188 €/m² en tête de page, 948 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 14 000 € | |
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)29/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 55 000 € | 917 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 176 m² | 176 m² | 150 000 € | 852 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)31/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 78 000 € | 897 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces21/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 95 000 € | 979 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/09/2025 · 101 m² | 101 m² | 62 500 € | 619 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)23/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 55 000 € | 618 € |
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 202 589 € | 1 558 € |
| 10/07/2025 | Maison, 3 pièces10/07/2025 · 48 m² | 48 m² | 57 000 € | 1 188 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)08/07/2025 · 106 m² | 106 m² | 50 000 € | |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)13/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 45 000 € | 750 € |
| 28/04/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)28/04/2025 · 85 m² | 85 m² | 88 150 € | 1 037 € |
| 23/04/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)23/04/2025 · 64 m² | 64 m² | 55 000 € | 859 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 126 | |
| 2024janv. à déc. | 82 | |
| 2023 | 221 | |
| 2022janv. à déc. | 164 | |
| 2021janv. à déc. | 145 |
Deux comptes de ventes. 140 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 122.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Busseau ?
En médiane sur 12 mois, 1 188 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beugnon-Thireuil | 1 607 € | 187 | 5,2 km | |
| L'Absie | 1 080 € | 142 | 7,9 km | |
| Clessé | 657 € | 101 | 21,5 km | |
| Verruyes | 4 638 € | 132 | 24,8 km | |
| Sciecq | 6 854 € | 52 | 25,0 km | |
| Amailloux | 625 € | 77 | 27,8 km | |
| Sansais | 4 091 € | 90 | 32,0 km | |
| Bretignolles | 1 078 € | 120 | 32,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Busseau. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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