Prix immobilier à Le Busseau (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Busseau, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 736 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 948 €/m² | 88 m² | −8,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 736. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 14 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 385 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 296 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 176 m² | 150 000 € | 852 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 87 m² | 78 000 € | 897 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 95 000 € | 979 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 40 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 7 364 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 136 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (27 biens) | — | 27 842 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 101 m² | 62 500 € | 619 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 89 m² | 55 000 € | 618 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 18 000 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 130 m² | 202 589 € | 1 558 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 48 m² | 57 000 € | 1 188 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 106 m² | 50 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 85 m² | 88 150 € | 1 037 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 64 m² | 55 000 € | 859 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 917 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 705 €/m² |
| 2025-10 | 47 | — | 938 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 619 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 1 188 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 750 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | 859 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | 1 209 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 503 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | — |
| 2024-09 | 7 | — | 789 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Busseau ?
Les données DVF pour Le Busseau n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Busseau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Busseau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Busseau ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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