Prix immobilier à Lavoine (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lavoine, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 304 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 686 €/m² | 110 m² | −17,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 304. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 368 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 110 m² | 75 500 € | 686 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 506 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 250 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 10 226 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 02/04/2025 | AutreBien | — | 825 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 33 100 € | — |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 72 m² | 60 000 € | 833 €/m² |
| 17/01/2025 | AutreBien | — | 13 500 € | — |
| 17/01/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 03/12/2024 | AutreBien | — | 1 650 € | — |
| 21/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 13 935 € | — |
| 04/10/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 24/09/2024 | AutreBien (22 biens) | — | 11 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 686 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 13 | — | — |
| 2025-02 | 8 | — | 833 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 24 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lavoine ?
Le prix médian d'un appartement à Lavoine s'établit à 923 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 862 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lavoine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lavoine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lavoine ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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