Prix immobilier à Le Bouchaud (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Bouchaud, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 156 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 554 €/m² | 168 m² | −30,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 156. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 168 m² | 93 000 € | 554 €/m² |
| 29/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 33 085 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 3 100 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 68 m² | 118 424 € | 1 742 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 12 326 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 112 m² | 75 000 € | 670 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (15 biens) | 249 m² | 65 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 554 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 12 | — | 1 806 €/m² |
| 2025-06 | 26 | — | 1 206 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 799 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 2 072 €/m² |
| 2024-03 | 7 | — | — |
| 2023-11 | 4 | — | 637 €/m² |
| 2023-10 | 5 | — | — |
| 2023-06 | 3 | — | — |
| 2023-03 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Bouchaud ?
Le prix médian d'un appartement à Le Bouchaud s'établit à 1 498 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 799 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Bouchaud ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Bouchaud ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Bouchaud ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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