Prix immobilier Le Bouchaud (03)
Un appartement s'y vend 1 498 €/m² et une maison 799 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 156 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 554 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 554 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 12 | 1 806 €/m² | |
| juin 2025 | 26 | 1 206 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 799 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 2 072 €/m² | |
| mars 2024 | 7 | ||
| novembre 2023 | 4 | 637 €/m² | |
| octobre 2023 | 5 | ||
| juin 2023 | 3 | ||
| mars 2023 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 799 €/m² | 82 m² | ↓ −61,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/12/2025 · 168 m² | 168 m² | 93 000 € | 554 € |
| 07/07/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)07/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 130 000 € | 1 806 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)27/06/2025 · 68 m² | 68 m² | 118 424 € | 1 742 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)06/06/2025 · 112 m² | 112 m² | 75 000 € | 670 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (15 biens)31/03/2025 · 249 m² | 249 m² | 65 500 € | |
| 03/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/07/2024 · 194 m² | 194 m² | 201 000 € | 1 036 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 64 | |
| 2024mars à juil. | 9 | |
| 2023mars à nov. | 15 | |
| 2022févr. à nov. | 26 | |
| 2021janv. à oct. | 31 |
Deux comptes de ventes. 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Bouchaud ?
En médiane sur 12 mois, 1 498 €/m² pour un appartement et 799 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Bouchaud ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 110 km
Le Bouchaud, à 1 498 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lenax | 2 913 € | 44 | 5,9 km | |
| Montaiguët-en-Forez | 557 € | 44 | 7,5 km | |
| Luneau | 2 458 € | 23 | 7,5 km | |
| Saint-Nicolas-des-Biefs | 1 751 € | 68 | 29,0 km | |
| Lavoine | 923 € | 48 | 41,1 km | |
| La Chapelle-aux-Chasses | 1 333 € | 19 | 49,1 km | |
| Meillers | 2 368 € | 20 | 65,5 km | |
| Reugny | 2 097 € | 64 | 100,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Bouchaud. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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