Prix immobilier Luneau (03)
Un appartement s'y vend 2 458 €/m² et une maison 1 309 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/10/2025, six mois de décalageBase 342 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 7 | 1 833 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 3 103 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | 971 €/m² | |
| novembre 2024 | 10 | ||
| octobre 2024 | 36 | 1 253 €/m² | |
| août 2024 | 6 | 1 835 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | ||
| février 2024 | 2 | 1 200 €/m² | |
| janvier 2024 | 1 | ||
| décembre 2023 | 15 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 468 €/m² | 120 m² | ↑ +97,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 309 €/m² en tête de page, 2 468 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | Maison, 8 pièces (7 biens)08/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 330 000 € | 1 833 € |
| 23/06/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)23/06/2025 · 360 m² | 360 m² | 372 380 € | 1 034 € |
| 17/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/01/2025 · 206 m² | 206 m² | 100 000 € | |
| 30/10/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/10/2024 · 101 m² | 101 m² | 169 000 € | 1 673 € |
| 30/10/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/10/2024 · 258 m² | 258 m² | 161 665 € | 627 € |
| 03/10/2024 | Maison, 4 pièces (30 biens)03/10/2024 · 151 m² | 151 m² | 147 000 € | 974 € |
| 29/08/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)29/08/2024 · 91 m² | 91 m² | 166 950 € | 1 835 € |
| 30/04/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/04/2024 · 35 m² | 35 m² | 8 000 € | |
| 09/02/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/02/2024 · 100 m² | 100 m² | 120 000 € | 1 200 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 23 | |
| 2024janv. à nov. | 57 | |
| 2023avr. à déc. | 114 | 2 458 €/m² |
| 2022mai à déc. | 57 | |
| 2021janv. à déc. | 78 |
Deux comptes de ventes. 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luneau ?
En médiane sur 12 mois, 2 458 €/m² pour un appartement et 1 309 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Luneau ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Luneau, à 2 458 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Bouchaud | 1 498 € | 64 | 7,5 km | |
| Lenax | 2 913 € | 44 | 11,3 km | |
| Montaiguët-en-Forez | 557 € | 44 | 14,6 km | |
| Montcombroux-les-Mines | 3 154 € | 19 | 17,1 km | |
| Saint-Pierre-Laval | 1 220 € | 25 | 23,7 km | |
| Droiturier | 627 € | 33 | 23,9 km | |
| Saint-Pourçain-sur-Besbre | 20 000 € | 28 | 26,1 km | |
| Trézelles | 1 204 € | 57 | 27,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Luneau. Dernière vente connue le 14/10/2025.
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