Prix immobilier Montaiguët-en-Forez (03)
Un appartement s'y vend 557 €/m² et une maison 1 021 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 411 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 4 | 857 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | ||
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 10 | 1 154 €/m² | |
| février 2025 | 7 | ||
| décembre 2024 | 7 | ||
| novembre 2024 | 5 | ||
| octobre 2024 | 36 | 1 818 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 005 €/m² | 95 m² | ↓ −46,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)08/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 60 000 € | 857 € |
| 21/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 20 000 € | |
| 07/03/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)07/03/2025 · 130 m² | 130 m² | 150 000 € | 1 154 € |
| 05/02/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/02/2025 · 60 m² | 60 m² | 21 900 € | |
| 16/12/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)16/12/2024 · 131 m² | 131 m² | 57 000 € | |
| 28/11/2024 | Appartement, 1 pièce (3 biens)28/11/2024 · 32 m² | 32 m² | 3 500 € | |
| 15/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/11/2024 · 69 m² | 69 m² | 9 000 € | |
| 07/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/10/2024 · 88 m² | 88 m² | 160 000 € | 1 818 € |
| 16/09/2024 | Appartement, 4 pièces (12 biens)16/09/2024 · 390 m² | 390 m² | 500 € | |
| 19/07/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/07/2024 · 64 m² | 64 m² | 17 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 45 | |
| 2024janv. à déc. | 143 | |
| 2023janv. à déc. | 47 | 667 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 76 | |
| 2021janv. à déc. | 117 |
Deux comptes de ventes. 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montaiguët-en-Forez ?
En médiane sur 12 mois, 557 €/m² pour un appartement et 1 021 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montaiguët-en-Forez ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Montaiguët-en-Forez, à 557 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lenax | 2 913 € | 44 | 4,6 km | |
| Le Bouchaud | 1 498 € | 64 | 7,5 km | |
| Saint-Pierre-Laval | 1 220 € | 25 | 9,2 km | |
| Droiturier | 627 € | 33 | 10,1 km | |
| Montcombroux-les-Mines | 3 154 € | 19 | 13,6 km | |
| Luneau | 2 458 € | 23 | 14,6 km | |
| Trézelles | 1 204 € | 57 | 18,7 km | |
| Saint-Nicolas-des-Biefs | 1 751 € | 68 | 23,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montaiguët-en-Forez. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Montaiguët-en-Forez
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.