Prix immobilier à Montaiguët-en-Forez (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montaiguët-en-Forez, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 411 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 411. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 173 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 233 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 48 580 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 120 m² | 20 000 € | — |
| 17/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 16 000 € | — |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 130 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² |
| 04/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 500 € | — |
| 21/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 134 000 € | — |
| 05/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 21 900 € | — |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 131 m² | 57 000 € | — |
| 28/11/2024 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 32 m² | 3 500 € | — |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 9 000 € | — |
| 28/10/2024 | AutreBien (34 biens) | — | 46 516 € | — |
| 07/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 160 000 € | 1 818 €/m² |
| 16/09/2024 | AppartementAppartement 4 p. (12 biens) | 390 m² | 500 € | — |
| 01/08/2024 | AutreBien (9 biens) | — | 150 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 857 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 10 | — | 1 154 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | — |
| 2024-12 | 7 | — | — |
| 2024-11 | 5 | — | — |
| 2024-10 | 36 | — | 1 818 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montaiguët-en-Forez ?
Le prix médian d'un appartement à Montaiguët-en-Forez s'établit à 557 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 021 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montaiguët-en-Forez ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montaiguët-en-Forez ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montaiguët-en-Forez ?
Délai médian estimé : 50 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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