Prix immobilier Montaigu-le-Blin (03)
Un appartement s'y vend 714 €/m² et une maison 1 325 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/10/2025, six mois de décalageBase 200 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 750 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 3 | 750 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 1 055 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 4 | 774 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 5 | 1 602 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 663 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 6 | 1 646 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 567 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 1 589 €/m² | |
| mai 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 602 €/m² | 114 m² | ↑ +0,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 325 €/m² en tête de page, 1 602 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)03/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 75 000 € | 750 € |
| 18/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)18/09/2025 · 256 m² | 256 m² | 135 000 € | 527 € |
| 16/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)16/09/2025 · 220 m² | 220 m² | 10 000 € | |
| 16/05/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)16/05/2025 · 53 m² | 53 m² | 41 000 € | 774 € |
| 27/03/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)27/03/2025 · 196 m² | 196 m² | 157 000 € | 801 € |
| 14/03/2025 | Maison, 2 pièces14/03/2025 · 55 m² | 55 m² | 13 000 € | |
| 24/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/02/2025 · 423 m² | 423 m² | 234 420 € | 554 € |
| 30/09/2024 | Maison, 4 pièces30/09/2024 · 150 m² | 150 m² | 85 000 € | 567 € |
| 18/07/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/07/2024 · 202 m² | 202 m² | 160 520 € | 795 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/10/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 35 | |
| 2024mars à déc. | 23 | |
| 2023févr. à déc. | 61 | 714 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 26 | |
| 2021févr. à déc. | 31 |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montaigu-le-Blin ?
En médiane sur 12 mois, 714 €/m² pour un appartement et 1 325 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Montaigu-le-Blin ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Montaigu-le-Blin, à 714 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Droiturier est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Trézelles | 1 204 € | 57 | 6,9 km | |
| Créchy | 733 € | 15 | 7,8 km | |
| Marcenat | 993 € | 10 | 11,0 km | |
| Droiturier | 627 € | 33 | 16,1 km | |
| Montcombroux-les-Mines | 3 154 € | 19 | 17,7 km | |
| Louchy-Montfand | 2 173 € | 31 | 21,1 km | |
| Saint-Pierre-Laval | 1 220 € | 25 | 22,4 km | |
| Saint-Pourçain-sur-Besbre | 20 000 € | 28 | 23,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montaigu-le-Blin. Dernière vente connue le 29/10/2025.
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