Prix immobilier Montcombroux-les-Mines (03)
Un appartement s'y vend 3 154 €/m² et une maison 879 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/09/2025, six mois de décalageBase 354 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 92 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 169 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 12 | ||
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| septembre 2024 | 7 | ||
| juillet 2024 | 5 | 3 154 €/m² | |
| juin 2024 | 15 | 877 €/m² | |
| avril 2024 | 92 | 1 384 €/m² | |
| décembre 2023 | 16 | ||
| novembre 2023 | 2 | ||
| octobre 2023 | 2 | 1 123 €/m² | |
| septembre 2023 | 11 | 1 106 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 112 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/08/2025 · 224 m² | 224 m² | 29 000 € | |
| 25/09/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)25/09/2024 · 50 m² | 50 m² | 19 000 € | |
| 11/09/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)11/09/2024 · 172 m² | 172 m² | 51 000 € | |
| 18/07/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/07/2024 · 117 m² | 117 m² | 41 000 € | |
| 27/06/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)27/06/2024 · 27 m² | 27 m² | 5 000 € | |
| 24/06/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/06/2024 · 98 m² | 98 m² | 9 000 € | |
| 14/06/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)14/06/2024 · 57 m² | 57 m² | 50 000 € | 877 € |
| 04/06/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/06/2024 · 248 m² | 248 m² | 60 000 € | |
| 17/04/2024 | Maison, 10 pièces (62 biens)17/04/2024 · 882 m² | 882 m² | 375 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/09/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à sept. | 19 | |
| 2024avr. à sept. | 119 | 3 154 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 63 | |
| 2022janv. à déc. | 63 | |
| 2021janv. à déc. | 85 |
Deux comptes de ventes. 169 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montcombroux-les-Mines ?
En médiane sur 12 mois, 3 154 €/m² pour un appartement et 879 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Montcombroux-les-Mines ?
Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montcombroux-les-Mines, à 3 154 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lenax | 2 913 € | 44 | 10,3 km | |
| Trézelles | 1 204 € | 57 | 10,8 km | |
| Montaiguët-en-Forez | 557 € | 44 | 13,6 km | |
| Le Pin | 1 132 € | 49 | 14,2 km | |
| Saint-Pourçain-sur-Besbre | 20 000 € | 28 | 14,7 km | |
| Droiturier | 627 € | 33 | 14,9 km | |
| Le Bouchaud | 1 498 € | 64 | 15,4 km | |
| Luneau | 2 458 € | 23 | 17,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montcombroux-les-Mines. Dernière vente connue le 22/09/2025.
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