Prix immobilier à Trézelles (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Trézelles, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 285 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 980 €/m² | 70 m² | +1,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 285. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 40 m² | 10 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 66 m² | 60 000 € | 909 €/m² |
| 17/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (10 biens) | 201 m² | 50 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 35 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 82 m² | 55 000 € | 671 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 52 000 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 140 m² | 86 500 € | 618 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 123 000 € | 1 618 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 196 m² | 99 410 € | 507 €/m² |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 44 000 € | 733 €/m² |
| 20/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 54 m² | 3 000 € | — |
| 24/01/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 09/01/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 8 000 € | — |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 67 m² | 62 000 € | 925 €/m² |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 192 m² | 162 035 € | 844 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 909 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 980 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 671 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 236 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 618 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 014 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | — |
| 2024-12 | 9 | — | 885 €/m² |
| 2024-06 | 8 | — | 1 078 €/m² |
| 2024-03 | 18 | — | 1 330 €/m² |
| 2024-02 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Trézelles ?
Le prix médian d'un appartement à Trézelles s'établit à 1 204 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 140 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Trézelles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Trézelles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Trézelles ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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