Prix immobilier Le Breuil (03)
Un appartement s'y vend 641 €/m² et une maison 1 085 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 422 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 942 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 942 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 2 294 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 1 282 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | ||
| mai 2025 | 9 | 861 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 13 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 4 | 4 769 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 1 077 €/m² | |
| septembre 2024 | 14 | 641 €/m² | 2 411 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 942 €/m² | 51 m² | ↑ +83,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 085 €/m² en tête de page, 1 942 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)22/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 95 000 € | 731 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)16/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 101 000 € | 616 € |
| 09/12/2025 | Maison, 2 pièces09/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 2 000 € | |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)25/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 156 000 € | 2 294 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (20 biens)21/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 63 600 € | 837 € |
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces17/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 51 300 € | 1 283 € |
| 19/05/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/05/2025 · 144 m² | 144 m² | 167 300 € | 1 162 € |
| 13/05/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)13/05/2025 · 50 m² | 50 m² | 28 000 € | 560 € |
| 18/11/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/11/2024 · 277 m² | 277 m² | 353 000 € | 1 274 € |
| 15/10/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)15/10/2024 · 65 m² | 65 m² | 70 000 € | 1 077 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 63 | |
| 2024janv. à déc. | 89 | 641 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 69 | |
| 2022janv. à nov. | 51 | |
| 2021janv. à déc. | 84 |
Deux comptes de ventes. 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Breuil ?
En médiane sur 12 mois, 641 €/m² pour un appartement et 1 085 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Breuil ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Breuil, à 641 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Isserpent | 648 € | 28 | 3,8 km | |
| Saint-Prix | 732 € | 30 | 5,7 km | |
| Arfeuilles | 3 807 € | 139 | 6,4 km | |
| Droiturier | 627 € | 33 | 6,8 km | |
| Saint-Pierre-Laval | 1 220 € | 25 | 8,3 km | |
| Périgny | 986 € | 58 | 11,3 km | |
| Montaiguët-en-Forez | 557 € | 44 | 15,9 km | |
| Trézelles | 1 204 € | 57 | 16,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Breuil. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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