Prix immobilier à Le Breuil (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Breuil, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 422 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 942 €/m² | 51 m² | +45,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 422. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 130 m² | 95 000 € | 731 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 164 m² | 101 000 € | 616 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 2 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 68 m² | 156 000 € | 2 294 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (20 biens) | 76 m² | 63 600 € | 837 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 40 m² | 51 300 € | 1 283 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 400 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 2 000 € | — |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 144 m² | 167 300 € | 1 162 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 28 000 € | 560 €/m² |
| 09/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 11/03/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 20 000 € | — |
| 10/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 12/12/2024 | AutreBien | — | 550 € | — |
| 18/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 277 m² | 353 000 € | 1 274 €/m² |
| 30/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 15/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 65 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² |
| 04/10/2024 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 942 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 2 294 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 1 282 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | — |
| 2025-05 | 9 | — | 861 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 13 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | 4 769 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 1 077 €/m² |
| 2024-09 | 14 | 641 €/m² | 2 411 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Breuil ?
Le prix médian d'un appartement à Le Breuil s'établit à 641 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 085 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Breuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Breuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Breuil ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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