Prix immobilier Boucé (03)
Un appartement s'y vend 943 €/m² et une maison 1 167 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 200 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 4 | 1 862 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 796 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 14 | 1 500 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 948 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 333 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 8 | 1 625 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 1 941 €/m² | |
| août 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 304 €/m² | 90 m² | ↓ −19,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 167 €/m² en tête de page, 1 304 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 149 000 € | 621 € |
| 16/09/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)16/09/2025 · 370 m² | 370 m² | 90 000 € | |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)30/06/2025 · 270 m² | 270 m² | 135 000 € | 500 € |
| 19/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/06/2025 · 124 m² | 124 m² | 80 000 € | 645 € |
| 27/05/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)27/05/2025 · 116 m² | 116 m² | 55 000 € | |
| 16/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/05/2025 · 64 m² | 64 m² | 75 000 € | 1 172 € |
| 09/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/05/2025 · 98 m² | 98 m² | 125 000 € | 1 276 € |
| 06/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/05/2025 · 128 m² | 128 m² | 119 370 € | 933 € |
| 24/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/04/2025 · 240 m² | 240 m² | 160 000 € | 667 € |
| 12/11/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)12/11/2024 · 96 m² | 96 m² | 78 000 € | 813 € |
| 24/10/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/10/2024 · 262 m² | 262 m² | 291 000 € | 1 111 € |
| 21/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/10/2024 · 130 m² | 130 m² | 108 000 € | 831 € |
| 02/07/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/07/2024 · 182 m² | 182 m² | 105 000 € | 577 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 44 | |
| 2024févr. à nov. | 35 | |
| 2023févr. à déc. | 32 | |
| 2022janv. à déc. | 43 | 943 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 29 |
Deux comptes de ventes. 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boucé ?
En médiane sur 12 mois, 943 €/m² pour un appartement et 1 167 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Boucé ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Boucé, à 943 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montaigu-le-Blin | 714 € | 35 | 3,4 km | |
| Montoldre | 1 882 € | 36 | 3,7 km | |
| Créchy | 733 € | 15 | 7,8 km | |
| Trézelles | 1 204 € | 57 | 7,9 km | |
| Périgny | 986 € | 58 | 9,5 km | |
| Jaligny-sur-Besbre | 751 € | 38 | 9,7 km | |
| Saint-Loup | 769 € | 42 | 9,8 km | |
| Paray-sous-Briailles | 2 526 € | 70 | 10,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boucé. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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