Prix immobilier à Boucé (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Boucé, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 200 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 862 €/m² | 80 m² | +24,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 200. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 240 m² | 149 000 € | 621 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 370 m² | 90 000 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 8 924 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 270 m² | 135 000 € | 500 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 124 m² | 80 000 € | 645 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 116 m² | 55 000 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 75 000 € | 1 172 €/m² |
| 09/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 98 m² | 125 000 € | 1 276 €/m² |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 128 m² | 119 370 € | 933 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 240 m² | 160 000 € | 667 €/m² |
| 13/02/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 19/11/2024 | AutreBien | — | 162 500 € | — |
| 12/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 96 m² | 78 000 € | 813 €/m² |
| 24/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 262 m² | 291 000 € | 1 111 €/m² |
| 21/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 108 000 € | 831 €/m² |
| 14/08/2024 | AutreBien | — | 20 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | 1 862 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 796 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 14 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 948 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 8 | — | 1 625 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 1 941 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Boucé ?
Le prix médian d'un appartement à Boucé s'établit à 943 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 167 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Boucé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Boucé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Boucé ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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