Prix immobilier à Paray-sous-Briailles (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Paray-sous-Briailles, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 257 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 162 €/m² | 73 m² | +120,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 257. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 125 m² | 70 000 € | 560 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 146 m² | 166 400 € | 1 140 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 55 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 984 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 124 m² | 3 000 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 382 000 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 306 m² | 100 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 117 m² | 109 000 € | 932 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 219 m² | 30 000 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien | — | 16 184 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 45 900 € | 540 €/m² |
| 17/02/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 07/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (10 biens) | — | 14 100 € | — |
| 06/01/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 4 000 € | — |
| 06/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 125 m² | 60 000 € | — |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 204 m² | 191 000 € | 936 €/m² |
| 30/10/2024 | AutreBien | — | 3 900 € | — |
| 07/10/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 75 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 279 €/m² |
| 2025-09 | 25 | — | 1 376 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 980 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | 540 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 1 091 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 1 873 €/m² |
| 2024-10 | 35 | — | — |
| 2024-04 | 11 | — | 705 €/m² |
| 2024-01 | 2 | — | — |
| 2023-11 | 11 | — | 1 190 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Paray-sous-Briailles ?
Le prix médian d'un appartement à Paray-sous-Briailles s'établit à 2 526 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 171 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Paray-sous-Briailles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Paray-sous-Briailles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Paray-sous-Briailles ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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