Prix immobilier Paray-sous-Briailles (03)
Un appartement s'y vend 2 526 €/m² et une maison 1 171 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 257 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 279 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 133 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 279 €/m² | |
| septembre 2025 | 25 | 1 376 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 980 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | ||
| mai 2025 | 1 | 540 €/m² | |
| février 2025 | 11 | ||
| janvier 2025 | 4 | 1 091 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 1 873 €/m² | |
| octobre 2024 | 35 | ||
| avril 2024 | 11 | 705 €/m² | |
| janvier 2024 | 2 | ||
| novembre 2023 | 11 | 1 190 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 980 €/m² | 73 m² | ↓ −47,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 171 €/m² en tête de page, 980 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 70 000 € | 560 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 166 400 € | 1 140 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)22/09/2025 · 124 m² | 124 m² | 3 000 € | |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)22/07/2025 · 306 m² | 306 m² | 100 000 € | |
| 03/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/07/2025 · 117 m² | 117 m² | 109 000 € | 932 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)06/06/2025 · 219 m² | 219 m² | 30 000 € | |
| 16/05/2025 | Maison, 3 pièces16/05/2025 · 85 m² | 85 m² | 45 900 € | 540 € |
| 06/01/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)06/01/2025 · 125 m² | 125 m² | 60 000 € | |
| 28/11/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/11/2024 · 204 m² | 204 m² | 191 000 € | 936 € |
| 29/04/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/04/2024 · 78 m² | 78 m² | 55 000 € | 705 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 70 | |
| 2024janv. à nov. | 52 | |
| 2023janv. à nov. | 32 | 2 490 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 27 | |
| 2021janv. à déc. | 34 |
Deux comptes de ventes. 133 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paray-sous-Briailles ?
En médiane sur 12 mois, 2 526 €/m² pour un appartement et 1 171 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Paray-sous-Briailles ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Paray-sous-Briailles, à 2 526 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Créchy | 733 € | 15 | 4,9 km | |
| Marcenat | 993 € | 10 | 6,4 km | |
| Saint-Loup | 769 € | 42 | 6,8 km | |
| Montoldre | 1 882 € | 36 | 8,2 km | |
| Saulcet | 2 136 € | 50 | 8,8 km | |
| Billy | 1 400 € | 33 | 8,9 km | |
| Louchy-Montfand | 2 173 € | 31 | 9,7 km | |
| Boucé | 943 € | 42 | 10,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Paray-sous-Briailles. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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