Prix immobilier Montoldre (03)
Un appartement s'y vend 1 882 €/m² et une maison 1 103 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 126 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 927 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 927 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 594 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 3 | 1 719 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 970 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 15 | 1 882 €/m² | 2 072 €/m² |
| septembre 2024 | 8 | 1 489 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 606 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | 930 €/m² | |
| mai 2024 | 5 | 1 103 €/m² | |
| décembre 2023 | 2 | 750 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 424 et 2 340 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 003 à 1 199 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 196 €/m². Dernière vente connue le 20/11/2025. Extrêmes : 967 et 2 798 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 970 €/m² | 108 m² | ↓ −25,2 % |
| T2 | 14 % | 967 €/m² | 30 m² | |
| T4 | 14 % | 2 798 €/m² | 80 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 103 €/m² en tête de page, 970 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)20/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 139 000 € | 927 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 50 500 € | 594 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/05/2025 · 134 m² | 134 m² | 130 000 € | 970 € |
| 07/02/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)07/02/2025 · 188 m² | 188 m² | 223 825 € | 1 191 € |
| 06/02/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)06/02/2025 · 30 m² | 30 m² | 29 000 € | 967 € |
| 19/09/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)19/09/2024 · 320 m² | 320 m² | 238 250 € | 745 € |
| 16/09/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/09/2024 · 76 m² | 76 m² | 161 510 € | 2 125 € |
| 09/08/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)09/08/2024 · 66 m² | 66 m² | 40 000 € | 606 € |
| 16/07/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/07/2024 · 86 m² | 86 m² | 80 000 € | 930 € |
| 03/05/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)03/05/2024 · 280 m² | 280 m² | 259 200 € | 926 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 37 | 1 882 €/m² |
| 2024mai à sept. | 18 | |
| 2023févr. à déc. | 8 | |
| 2022janv. à nov. | 24 | |
| 2021janv. à déc. | 33 |
Deux comptes de ventes. 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montoldre ?
En médiane sur 12 mois, 1 882 €/m² pour un appartement et 1 103 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Montoldre ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montoldre, à 1 882 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boucé | 943 € | 42 | 3,7 km | |
| Saint-Loup | 769 € | 42 | 6,1 km | |
| Montaigu-le-Blin | 714 € | 35 | 7,1 km | |
| Créchy | 733 € | 15 | 8,1 km | |
| Paray-sous-Briailles | 2 526 € | 70 | 8,2 km | |
| Jaligny-sur-Besbre | 751 € | 38 | 10,9 km | |
| Trézelles | 1 204 € | 57 | 11,1 km | |
| Marcenat | 993 € | 10 | 11,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montoldre. Dernière vente connue le 20/11/2025.
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