Prix immobilier Saulcet (03)
Un appartement s'y vend 2 136 €/m² et une maison 1 533 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/09/2025, six mois de décalageBase 274 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 2 071 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 2 | 2 071 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 4 | 1 024 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 706 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 1 779 €/m² | |
| février 2025 | 19 | 1 533 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 567 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 127 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 2 131 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 2 260 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 8 | 1 818 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 706 €/m² | 92 m² | ↓ −6,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 533 €/m² en tête de page, 1 706 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 145 000 € | 1 036 € |
| 01/07/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)01/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 87 000 € | 1 024 € |
| 21/05/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)21/05/2025 · 390 m² | 390 m² | 332 650 € | 853 € |
| 07/04/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)07/04/2025 · 172 m² | 172 m² | 153 000 € | 890 € |
| 20/02/2025 | Maison, 4 pièces (19 biens)20/02/2025 · 244 m² | 244 m² | 187 000 € | 766 € |
| 30/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/01/2025 · 97 m² | 97 m² | 152 000 € | 1 567 € |
| 05/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/11/2024 · 260 m² | 260 m² | 146 500 € | 563 € |
| 04/10/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/10/2024 · 166 m² | 166 m² | 176 890 € | 1 066 € |
| 11/09/2024 | Maison, 2 pièces11/09/2024 · 50 m² | 50 m² | 113 000 € | 2 260 € |
| 23/07/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)23/07/2024 · 280 m² | 280 m² | 254 100 € | 908 € |
| 19/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/07/2024 · 156 m² | 156 m² | 163 000 € | 1 045 € |
| 12/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/07/2024 · 198 m² | 198 m² | 180 000 € | 909 € |
| 14/06/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)14/06/2024 · 65 m² | 65 m² | 65 000 € | 1 000 € |
| 30/05/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)30/05/2024 · 75 m² | 75 m² | 48 000 € | 640 € |
| 17/04/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/04/2024 · 196 m² | 196 m² | 104 500 € | 533 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/09/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à sept. | 51 | |
| 2024janv. à nov. | 34 | |
| 2023janv. à déc. | 59 | |
| 2022janv. à déc. | 49 | |
| 2021févr. à déc. | 63 |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saulcet ?
En médiane sur 12 mois, 2 136 €/m² pour un appartement et 1 533 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Saulcet ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saulcet, à 2 136 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Louchy-Montfand | 2 173 € | 31 | 2,8 km | |
| Paray-sous-Briailles | 2 526 € | 70 | 8,8 km | |
| Saint-Loup | 769 € | 42 | 9,4 km | |
| Châtel-de-Neuvre | 1 217 € | 49 | 10,4 km | |
| Le Theil | 1 763 € | 86 | 11,3 km | |
| Créchy | 733 € | 15 | 13,7 km | |
| Marcenat | 993 € | 10 | 14,0 km | |
| Montoldre | 1 882 € | 36 | 14,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saulcet. Dernière vente connue le 26/09/2025.
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