Prix immobilier à Saulcet (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saulcet, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 274 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 071 €/m² | 70 m² | +21,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 274. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 140 m² | 145 000 € | 1 036 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 85 m² | 87 000 € | 1 024 €/m² |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 390 m² | 332 650 € | 853 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 42 587 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 77 877 € | — |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 172 m² | 153 000 € | 890 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (19 biens) | 244 m² | 187 000 € | 766 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 97 m² | 152 000 € | 1 567 €/m² |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 260 m² | 146 500 € | 563 €/m² |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 166 m² | 176 890 € | 1 066 €/m² |
| 11/09/2024 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 113 000 € | 2 260 €/m² |
| 23/08/2024 | AutreBien | — | 140 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 2 | — | 2 071 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 1 024 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 706 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 1 779 €/m² |
| 2025-02 | 19 | — | 1 533 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 567 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 1 127 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 2 131 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 2 260 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 8 | — | 1 818 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saulcet ?
Le prix médian d'un appartement à Saulcet s'établit à 2 136 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 533 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saulcet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saulcet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saulcet ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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