Prix immobilier Besson (03)
Un appartement s'y vend 1 455 €/m² et une maison 1 250 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalageBase 358 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 250 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | 1 250 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 660 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 4 | 871 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 6 | 2 125 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 189 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 222 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 436 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 1 | 1 190 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 587 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 459 et 1 732 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 274 à 1 332 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 58 €/m². Dernière vente connue le 07/11/2025. Extrêmes : 1 258 et 1 804 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 1 250 €/m² | 110 m² | ↑ +17,8 % |
| T2 | 12 % | 1 459 €/m² | 58 m² | |
| Studio, T1 | 6 % | 1 804 €/m² | 46 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/11/2025 · 184 m² | 184 m² | 115 000 € | 625 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 2 pièces (9 biens)09/10/2025 · 162 m² | 162 m² | 83 000 € | 512 € |
| 28/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)28/08/2025 · 167 m² | 167 m² | 80 000 € | |
| 08/08/2025 | Maison, 2 pièces08/08/2025 · 89 m² | 89 m² | 77 500 € | 871 € |
| 10/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)10/06/2025 · 360 m² | 360 m² | 255 000 € | 708 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/05/2025 · 143 m² | 143 m² | 170 000 € | 1 189 € |
| 03/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/04/2025 · 216 m² | 216 m² | 132 000 € | 611 € |
| 28/03/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)28/03/2025 · 220 m² | 220 m² | 158 000 € | 718 € |
| 26/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/03/2025 · 120 m² | 120 m² | 75 000 € | 625 € |
| 27/01/2025 | Maison, 4 pièces27/01/2025 · 105 m² | 105 m² | 125 000 € | 1 190 € |
| 11/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2024 · 184 m² | 184 m² | 146 000 € | 793 € |
| 29/10/2024 | Maison, 8 pièces (10 biens)29/10/2024 · 460 m² | 460 m² | 300 600 € | 653 € |
| 21/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/10/2024 · 62 m² | 62 m² | 119 300 € | 1 924 € |
| 03/10/2024 | Maison, 2 pièces (8 biens)03/10/2024 · 292 m² | 292 m² | 72 500 € | |
| 02/09/2024 | Maison, 5 pièces (8 biens)02/09/2024 · 105 m² | 105 m² | 364 500 € | 3 471 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 40 | 1 660 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 64 | |
| 2023févr. à déc. | 69 | 897 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 34 | |
| 2021janv. à déc. | 136 | 1 239 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Besson ?
En médiane sur 12 mois, 1 455 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Besson ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Besson, à 1 455 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cressanges | 1 434 € | 56 | 7,5 km | |
| Châtel-de-Neuvre | 1 217 € | 49 | 7,7 km | |
| Noyant-d'Allier | 1 000 € | 50 | 9,7 km | |
| Montilly | 2 105 € | 55 | 14,5 km | |
| Saulcet | 2 136 € | 50 | 17,1 km | |
| Saint-Loup | 769 € | 42 | 17,1 km | |
| Le Theil | 1 763 € | 86 | 17,3 km | |
| Le Montet | 663 € | 11 | 17,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Besson. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Besson
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.