Prix immobilier à Besson (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Besson, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 358 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 804 €/m² | 46 m² | — | |
| T2 | 1 459 €/m² | 58 m² | — | |
| Maison | 1 250 €/m² | 92 m² | −4,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 358. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 184 m² | 115 000 € | 625 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 3 400 € | — |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (9 biens) | 162 m² | 83 000 € | 512 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 5 500 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 167 m² | 80 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 89 m² | 77 500 € | 871 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 2 300 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 5 700 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 360 m² | 255 000 € | 708 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 143 m² | 170 000 € | 1 189 €/m² |
| 03/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 216 m² | 132 000 € | 611 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 220 m² | 158 000 € | 718 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 75 000 € | 625 €/m² |
| 20/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 25 950 € | — |
| 27/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 125 000 € | 1 190 €/m² |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 184 m² | 146 000 € | 793 €/m² |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 8 p. (10 biens) | 460 m² | 300 600 € | 653 €/m² |
| 21/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 62 m² | 119 300 € | 1 924 €/m² |
| 03/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 292 m² | 72 500 € | — |
| 02/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 105 m² | 364 500 € | 3 471 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-10 | 9 | 1 660 €/m² | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 871 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | 2 125 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 189 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 222 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 436 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 1 190 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 587 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Besson ?
Le prix médian d'un appartement à Besson s'établit à 1 455 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 250 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Besson ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Besson ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Besson ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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