Prix immobilier Saint-Hilaire (03)
Un appartement s'y vend 2 621 €/m² et une maison 1 112 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalageBase 237 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 5 | 623 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 2 | 543 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 521 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 1 979 €/m² | |
| novembre 2024 | 15 | 1 352 €/m² | |
| octobre 2024 | 19 | 2 588 €/m² | |
| février 2024 | 3 | ||
| décembre 2023 | 4 | ||
| novembre 2023 | 26 | 2 353 €/m² | |
| août 2023 | 7 | 1 442 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 555 à 2 562 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 7 €/m². Dernière vente connue le 06/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 543 €/m² | 96 m² | ↓ −72,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 112 €/m² en tête de page, 543 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)06/11/2025 · 332 m² | 332 m² | 90 000 € | |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces21/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 34 000 € | |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/10/2025 · 207 m² | 207 m² | 43 000 € | |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 13 000 € | |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/07/2025 · 258 m² | 258 m² | 70 000 € | |
| 18/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/06/2025 · 192 m² | 192 m² | 50 000 € | |
| 14/12/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)14/12/2024 · 140 m² | 140 m² | 138 500 € | 989 € |
| 27/11/2024 | Maison, 4 pièces (11 biens)27/11/2024 · 162 m² | 162 m² | 219 000 € | 1 352 € |
| 12/11/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/11/2024 · 328 m² | 328 m² | 40 000 € | |
| 30/10/2024 | Appartement, 5 pièces (19 biens)30/10/2024 · 470 m² | 470 m² | 304 000 € | 647 € |
| 07/02/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)07/02/2024 · 40 m² | 40 m² | 10 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025juin à nov. | 14 | |
| 2024févr. à déc. | 47 | 2 588 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 63 | |
| 2022févr. à déc. | 70 | 2 945 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 29 |
Deux comptes de ventes. 98 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire ?
En médiane sur 12 mois, 2 621 €/m² pour un appartement et 1 112 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Hilaire, à 2 621 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Noyant-d'Allier | 1 000 € | 50 | 8,3 km | |
| Le Montet | 663 € | 11 | 8,9 km | |
| Cressanges | 1 434 € | 56 | 12,0 km | |
| Le Theil | 1 763 € | 86 | 16,5 km | |
| Franchesse | 1 789 € | 38 | 17,7 km | |
| Besson | 1 455 € | 40 | 17,9 km | |
| Montilly | 2 105 € | 55 | 21,8 km | |
| Deneuille-les-Mines | 513 € | 47 | 22,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hilaire. Dernière vente connue le 06/11/2025.
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