Prix immobilier Bagneux (03)
Un appartement s'y vend 1 097 €/m² et une maison 1 511 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/08/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/08/2025, six mois de décalageBase 128 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En août, la maison 1 167 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| août 2025 | 3 | 1 167 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 5 | 1 203 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 4 | 2 266 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | ||
| juin 2024 | 7 | 1 711 €/m² | |
| mars 2024 | 5 | ||
| janvier 2024 | 6 | ||
| décembre 2023 | 12 | 1 097 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/08/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 185 €/m² | 105 m² | ↓ −40,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 511 €/m² en tête de page, 1 185 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/08/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 140 000 € | 1 167 € |
| 15/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/04/2025 · 280 m² | 280 m² | 42 000 € | |
| 19/03/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/03/2025 · 65 m² | 65 m² | 78 200 € | 1 203 € |
| 21/08/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)21/08/2024 · 60 m² | 60 m² | 135 950 € | 2 266 € |
| 25/06/2024 | Maison, 2 pièces (7 biens)25/06/2024 · 38 m² | 38 m² | 65 000 € | 1 711 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/08/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à août | 17 | |
| 2024janv. à déc. | 26 | |
| 2023mars à déc. | 42 | 1 097 €/m² |
| 2022janv. à juil. | 31 | |
| 2021nov. à nov. | 3 |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/08/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bagneux ?
En médiane sur 12 mois, 1 097 €/m² pour un appartement et 1 511 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/08/2025.
Combien de temps pour vendre à Bagneux ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Bagneux, à 1 097 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montilly | 2 105 € | 55 | 4,6 km | |
| Saint-Léopardin-d'Augy | 986 € | 44 | 9,4 km | |
| Franchesse | 1 789 € | 38 | 12,7 km | |
| Le Veurdre | 871 € | 46 | 16,6 km | |
| La Chapelle-aux-Chasses | 1 333 € | 19 | 24,6 km | |
| Le Montet | 663 € | 11 | 29,2 km | |
| Paray-le-Frésil | 2 009 € | 47 | 30,1 km | |
| Valigny | 1 319 € | 35 | 30,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bagneux. Dernière vente connue le 14/08/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Bagneux
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.