Prix immobilier Valigny (03)
Un appartement s'y vend 1 319 €/m² et une maison 1 197 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 372 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 13 | 1 232 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 2 | 560 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 5 | 1 000 €/m² | |
| décembre 2024 | 24 | 1 386 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 633 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 1 585 €/m² | |
| mai 2024 | 6 | ||
| mars 2024 | 6 | 1 558 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 886 €/m² | 92 m² | ↓ −43,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 197 €/m² en tête de page, 886 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 110 000 € | 1 692 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)16/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 84 950 € | 772 € |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/08/2025 · 133 m² | 133 m² | 74 450 € | 560 € |
| 10/01/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)10/01/2025 · 73 m² | 73 m² | 73 000 € | 1 000 € |
| 23/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/12/2024 · 144 m² | 144 m² | 125 000 € | 868 € |
| 10/12/2024 | Maison, 5 pièces (9 biens)10/12/2024 · 452 m² | 452 m² | 230 000 € | 509 € |
| 02/10/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)02/10/2024 · 79 m² | 79 m² | 50 000 € | 633 € |
| 29/08/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)29/08/2024 · 102 m² | 102 m² | 65 000 € | 637 € |
| 25/03/2024 | Maison, 1 pièce (6 biens)25/03/2024 · 43 m² | 43 m² | 67 000 € | 1 558 € |
| 29/02/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)29/02/2024 · 210 m² | 210 m² | 6 600 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 35 | |
| 2024févr. à déc. | 50 | |
| 2023févr. à déc. | 45 | 1 319 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 155 | |
| 2021janv. à nov. | 51 |
Deux comptes de ventes. 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valigny ?
En médiane sur 12 mois, 1 319 €/m² pour un appartement et 1 197 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Valigny ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Valigny, à 1 319 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Veurdre | 871 € | 46 | 16,9 km | |
| Urçay | 1 247 € | 32 | 18,2 km | |
| Franchesse | 1 789 € | 38 | 18,6 km | |
| Saint-Léopardin-d'Augy | 986 € | 44 | 21,8 km | |
| Hérisson | 2 273 € | ↓ −6,4 % | 76 | 22,8 km |
| Saint-Hilaire | 2 621 € | 14 | 29,8 km | |
| Nassigny | 705 € | 38 | 30,0 km | |
| Bagneux | 1 097 € | 17 | 30,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valigny. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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