Prix immobilier Franchesse (03)
Un appartement s'y vend 1 789 €/m² et une maison 1 188 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 473 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 138 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 138 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 714 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 500 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 886 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 14 | 1 409 €/m² | |
| novembre 2024 | 26 | ||
| octobre 2024 | 8 | 1 724 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 1 731 €/m² | |
| août 2024 | 8 | 1 593 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 886 €/m² | 64 m² | ↓ −44,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 188 €/m² en tête de page, 886 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 85 025 € | 1 165 € |
| 04/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)04/12/2025 · 224 m² | 224 m² | 60 000 € | |
| 07/11/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)07/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 30 000 € | 714 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 20 000 € | 500 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)30/07/2025 · 237 m² | 237 m² | 210 000 € | 886 € |
| 18/12/2024 | Maison, 2 pièces (9 biens)18/12/2024 · 58 m² | 58 m² | 117 900 € | 2 033 € |
| 16/12/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)16/12/2024 · 42 m² | 42 m² | 33 000 € | 786 € |
| 07/10/2024 | Maison, 3 pièces (8 biens)07/10/2024 · 87 m² | 87 m² | 150 000 € | 1 724 € |
| 20/09/2024 | Maison, 9 pièces (3 biens)20/09/2024 · 257 m² | 257 m² | 90 000 € | |
| 30/08/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)30/08/2024 · 474 m² | 474 m² | 251 700 € | 531 € |
| 10/07/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/07/2024 · 162 m² | 162 m² | 75 000 € | |
| 20/06/2024 | Maison, 5 pièces (22 biens)20/06/2024 · 126 m² | 126 m² | 110 000 € | 873 € |
| 30/04/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)30/04/2024 · 216 m² | 216 m² | 95 000 € | |
| 29/03/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)29/03/2024 · 70 m² | 70 m² | 20 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 38 | |
| 2024févr. à déc. | 97 | |
| 2023mars à nov. | 108 | 1 107 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 105 | 3 658 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 105 | 2 375 €/m² |
Deux comptes de ventes. 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Franchesse ?
En médiane sur 12 mois, 1 789 €/m² pour un appartement et 1 188 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Franchesse ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Franchesse, à 1 789 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Léopardin-d'Augy | 986 € | 44 | 7,8 km | |
| Couleuvre | 703 € | 104 | 11,1 km | |
| Le Veurdre | 871 € | 46 | 11,2 km | |
| Bagneux | 1 097 € | 17 | 12,7 km | |
| Montilly | 2 105 € | 55 | 15,2 km | |
| Saint-Hilaire | 2 621 € | 14 | 17,7 km | |
| Valigny | 1 319 € | 35 | 18,6 km | |
| Noyant-d'Allier | 1 000 € | 50 | 19,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Franchesse. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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