Prix immobilier à Franchesse (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Franchesse, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 473 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 886 €/m² | 64 m² | −44,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 473. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 73 m² | 85 025 € | 1 165 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 224 m² | 60 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 42 m² | 30 000 € | 714 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 40 m² | 20 000 € | 500 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 237 m² | 210 000 € | 886 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 10 000 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 61 811 € | — |
| 22/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 684 € | — |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (9 biens) | 58 m² | 117 900 € | 2 033 €/m² |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 42 m² | 33 000 € | 786 €/m² |
| 05/11/2024 | AutreBien (26 biens) | — | 150 000 € | — |
| 07/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 87 m² | 150 000 € | 1 724 €/m² |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 9 p. (3 biens) | 257 m² | 90 000 € | — |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 474 m² | 251 700 € | 531 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 138 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 714 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 500 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 886 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 14 | — | 1 409 €/m² |
| 2024-11 | 26 | — | — |
| 2024-10 | 8 | — | 1 724 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 1 731 €/m² |
| 2024-08 | 8 | — | 1 593 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Franchesse ?
Le prix médian d'un appartement à Franchesse s'établit à 1 789 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 188 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Franchesse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Franchesse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Franchesse ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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