Prix immobilier Le Montet (03)
Un appartement s'y vend 663 €/m² et une maison 946 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalageBase 145 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 703 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | 703 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 828 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 732 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 4 | 1 169 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | 750 €/m² | |
| août 2024 | 12 | 783 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 12 | ||
| mars 2024 | 2 | ||
| décembre 2023 | 23 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 280 €/m² | 82 m² | ↑ +9,5 % |
Deux médianes pour la maison. 946 €/m² en tête de page, 1 280 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces12/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 45 000 € | 703 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/09/2025 · 186 m² | 186 m² | 170 000 € | 914 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/08/2025 · 71 m² | 71 m² | 52 000 € | 732 € |
| 14/03/2025 | Maison, 1 pièce14/03/2025 · 82 m² | 82 m² | 28 400 € | |
| 17/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/01/2025 · 82 m² | 82 m² | 17 950 € | |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/12/2024 · 118 m² | 118 m² | 69 000 € | 585 € |
| 28/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2024 · 160 m² | 160 m² | 120 000 € | 750 € |
| 17/10/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/10/2024 · 80 m² | 80 m² | 33 000 € | |
| 27/08/2024 | Appartement, 4 pièces (11 biens)27/08/2024 · 184 m² | 184 m² | 72 000 € | |
| 17/05/2024 | Maison, 2 pièces17/05/2024 · 116 m² | 116 m² | 15 000 € | |
| 05/03/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/03/2024 · 72 m² | 72 m² | 20 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 12 | |
| 2024mars à déc. | 38 | 783 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 47 | |
| 2022janv. à oct. | 17 | 532 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 32 |
Deux comptes de ventes. 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 11.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Montet ?
En médiane sur 12 mois, 663 €/m² pour un appartement et 946 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025.
Combien de temps pour vendre au Montet ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Montet, à 663 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Theil | 1 763 € | 86 | 8,0 km | |
| Saint-Hilaire | 2 621 € | 14 | 8,9 km | |
| Noyant-d'Allier | 1 000 € | 50 | 9,7 km | |
| Cressanges | 1 434 € | 56 | 9,9 km | |
| Louchy-Montfand | 2 173 € | 31 | 18,5 km | |
| Saulcet | 2 136 € | 50 | 18,5 km | |
| Châtel-de-Neuvre | 1 217 € | 49 | 18,7 km | |
| Beaune-d'Allier | 1 513 € | 22 | 19,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Montet. Dernière vente connue le 12/11/2025.
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