Prix immobilier Échassières (03)
Un appartement s'y vend 16 699 €/m² et une maison 1 420 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 372 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 606 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 140 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | 606 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 906 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 1 300 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 600 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 41 | 16 699 €/m² | |
| avril 2024 | 19 | 1 910 €/m² | |
| janvier 2024 | 12 | 2 097 €/m² | |
| décembre 2023 | 2 | ||
| novembre 2023 | 14 | ||
| septembre 2023 | 7 | 2 529 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 14 950 à 15 339 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 389 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 600 €/m² | 85 m² | ↓ −20,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 420 €/m² en tête de page, 1 600 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 69 700 € | 606 € |
| 01/09/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)01/09/2025 · 198 m² | 198 m² | 175 700 € | 887 € |
| 19/06/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)19/06/2025 · 300 m² | 300 m² | 130 000 € | |
| 17/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/03/2025 · 58 m² | 58 m² | 83 400 € | 1 438 € |
| 07/03/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)07/03/2025 · 595 m² | 595 m² | 136 000 € | |
| 05/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2024 · 95 m² | 95 m² | 31 000 € | |
| 23/05/2024 | Local industriel ou commercial (41 biens)23/05/2024 · 307 m² | 307 m² | 907 500 € | 2 956 € |
| 09/04/2024 | Maison, 2 pièces (19 biens)09/04/2024 · 100 m² | 100 m² | 95 500 € | 955 € |
| 25/01/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/01/2024 · 116 m² | 116 m² | 121 600 € | 1 048 € |
| 19/01/2024 | Maison, 1 pièce (10 biens)19/01/2024 · 66 m² | 66 m² | 2 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 35 | |
| 2024janv. à déc. | 82 | 16 699 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 45 | |
| 2022janv. à déc. | 139 | |
| 2021janv. à déc. | 62 |
Deux comptes de ventes. 140 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Échassières ?
En médiane sur 12 mois, 16 699 €/m² pour un appartement et 1 420 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Échassières ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Échassières, à 16 699 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beaune-d'Allier | 1 513 € | 22 | 10,0 km | |
| La Celle | 1 340 € | 98 | 13,7 km | |
| Charroux | 3 276 € | 48 | 16,7 km | |
| Arpheuilles-Saint-Priest | 4 433 € | 55 | 21,6 km | |
| Le Theil | 1 763 € | 86 | 22,0 km | |
| Deneuille-les-Mines | 513 € | 47 | 24,4 km | |
| Le Montet | 663 € | 11 | 24,6 km | |
| Louchy-Montfand | 2 173 € | 31 | 26,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Échassières. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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