Prix immobilier Mazirat (03)
Un appartement s'y vend 539 €/m² et une maison 972 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 268 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 10 | ||
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 6 | ||
| juillet 2025 | 2 | 750 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 581 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 923 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 10 | ||
| octobre 2024 | 4 | ||
| août 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 750 €/m² | 52 m² | ↓ −65,2 % |
Deux médianes pour la maison. 972 €/m² en tête de page, 750 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 30 000 € | |
| 17/07/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)17/07/2025 · 48 m² | 48 m² | 18 000 € | |
| 09/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/05/2025 · 86 m² | 86 m² | 50 000 € | 581 € |
| 17/03/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/03/2025 · 104 m² | 104 m² | 100 000 € | 962 € |
| 17/05/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)17/05/2024 · 72 m² | 72 m² | 84 000 € | 1 167 € |
| 18/04/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/04/2024 · 70 m² | 70 m² | 28 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 38 | |
| 2024janv. à déc. | 38 | |
| 2023mars à déc. | 44 | |
| 2022févr. à déc. | 64 | |
| 2021janv. à nov. | 57 | 539 €/m² |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mazirat ?
En médiane sur 12 mois, 539 €/m² pour un appartement et 972 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Mazirat ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Mazirat, à 539 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Deneuille-les-Mines est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Arpheuilles-Saint-Priest | 4 433 € | 55 | 8,8 km | |
| La Celle | 1 340 € | 98 | 16,8 km | |
| Archignat | 2 127 € | 52 | 19,4 km | |
| Deneuille-les-Mines | 513 € | 47 | 24,1 km | |
| Bizeneuille | 845 € | 43 | 24,4 km | |
| Beaune-d'Allier | 1 513 € | 22 | 26,4 km | |
| Reugny | 2 097 € | 64 | 26,6 km | |
| Audes | 1 186 € | 69 | 26,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mazirat. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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