Prix immobilier Viplaix (03)
Un appartement s'y vend 1 125 €/m² et une maison 769 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 312 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 541 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 541 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 663 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 3 833 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 531 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 11 | 1 125 €/m² | |
| novembre 2024 | 11 | ||
| octobre 2024 | 10 | 547 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 | ||
| août 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 062 et 1 188 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 005 à 1 032 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 27 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 1 250 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 614 €/m² | 92 m² | ↓ −18,9 % |
| T2 | 11 % | 1 250 €/m² | 40 m² | |
| T4 | 11 % | 1 000 €/m² | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 769 €/m² en tête de page, 614 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 56 000 € | 566 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 50 000 € | 515 € |
| 26/11/2025 | Maison, 2 pièces26/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 61 000 € | 663 € |
| 05/09/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)05/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 115 000 € | 1 917 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)27/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 85 000 € | 531 € |
| 19/05/2025 | Maison19/05/2025 · 30 m² | 30 m² | 8 000 € | |
| 04/03/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)04/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 50 000 € | 556 € |
| 06/11/2024 | Maison, 1 pièce (5 biens)06/11/2024 · 60 m² | 60 m² | 20 000 € | |
| 08/10/2024 | Maison, 15 pièces (13 biens)08/10/2024 · 364 m² | 364 m² | 19 700 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 42 | 1 125 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 71 | |
| 2023janv. à déc. | 47 | |
| 2022janv. à déc. | 62 | |
| 2021janv. à déc. | 81 |
Deux comptes de ventes. 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viplaix ?
En médiane sur 12 mois, 1 125 €/m² pour un appartement et 769 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Viplaix ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Viplaix, à 1 125 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Désiré | 2 274 € | 82 | 8,1 km | |
| Archignat | 2 127 € | 52 | 11,3 km | |
| Treignat | 1 545 € | 44 | 12,8 km | |
| Audes | 1 186 € | 69 | 14,5 km | |
| Nassigny | 705 € | 38 | 17,4 km | |
| Reugny | 2 097 € | 64 | 18,5 km | |
| Urçay | 1 247 € | 32 | 27,0 km | |
| Bizeneuille | 845 € | 43 | 28,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Viplaix. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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