Prix immobilier à Viplaix (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Viplaix, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 312 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 614 €/m² | 94 m² | +12,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 312. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 99 m² | 56 000 € | 566 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 50 000 € | 515 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 92 m² | 61 000 € | 663 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 6 500 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 160 m² | 85 000 € | 531 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 910 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien | — | 640 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 500 € | — |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 0 p. | 30 m² | 8 000 € | — |
| 19/03/2025 | AutreBien | — | 190 € | — |
| 19/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 000 € | — |
| 04/03/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 23/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 4 500 € | — |
| 14/11/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 11 800 € | — |
| 06/11/2024 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 60 m² | 20 000 € | — |
| 15/10/2024 | AutreBien | — | 1 050 € | — |
| 08/10/2024 | MaisonMaison 15 p. (13 biens) | 364 m² | 19 700 € | — |
| 16/09/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 80 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 541 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 663 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 3 833 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 531 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 11 | 1 125 €/m² | — |
| 2024-11 | 11 | — | — |
| 2024-10 | 10 | — | 547 €/m² |
| 2024-09 | 7 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Viplaix ?
Le prix médian d'un appartement à Viplaix s'établit à 1 125 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 769 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Viplaix ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Viplaix ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Viplaix ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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