Prix immobilier Saint-Désiré (03)
Un appartement s'y vend 2 274 €/m² et une maison 1 017 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalageBase 560 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 158 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 145 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | 1 158 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 2 174 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 924 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 14 | 960 €/m² | |
| février 2025 | 31 | 2 274 €/m² | 6 860 €/m² |
| janvier 2025 | 5 | 795 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 825 €/m² | |
| octobre 2024 | 17 | ||
| septembre 2024 | 38 | 2 791 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 851 et 2 696 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 463 à 1 643 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 180 €/m². Dernière vente connue le 12/11/2025. Extrêmes : 1 429 et 3 118 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 158 €/m² | 99 m² | ↑ +37,0 % |
| T2 | 8 % | 3 118 €/m² | 55 m² | |
| T5+ | 8 % | 1 429 €/m² | 120 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 017 €/m² en tête de page, 1 158 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 30 000 € | |
| 04/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)04/11/2025 · 240 m² | 240 m² | 139 000 € | 579 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)30/10/2025 · 296 m² | 296 m² | 350 000 € | 1 182 € |
| 16/10/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)16/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 88 000 € | 1 294 € |
| 14/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 75 000 € | 852 € |
| 07/08/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)07/08/2025 · 235 m² | 235 m² | 234 000 € | 996 € |
| 06/03/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)06/03/2025 · 99 m² | 99 m² | 95 001 € | 960 € |
| 07/02/2025 | Local industriel ou commercial (31 biens)07/02/2025 · 196 280 m² | 196 280 m² | 171 500 € | |
| 30/01/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)30/01/2025 · 85 m² | 85 m² | 67 568 € | 795 € |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)19/12/2024 · 194 m² | 194 m² | 80 000 € | |
| 26/09/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/09/2024 · 116 m² | 116 m² | 10 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 83 | 2 274 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 123 | |
| 2023févr. à déc. | 70 | |
| 2022janv. à nov. | 151 | |
| 2021janv. à déc. | 91 |
Deux comptes de ventes. 145 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 82.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Désiré ?
En médiane sur 12 mois, 2 274 €/m² pour un appartement et 1 017 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Désiré ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Désiré, à 2 274 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Désiré. Dernière vente connue le 12/11/2025.
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