Prix immobilier à Hérisson (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Hérisson, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 453 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 721 €/m² | 43 m² | — | |
| T2 | 2 543 €/m² | 46 m² | — | |
| T3 | 1 721 €/m² | 68 m² | — | |
| Maison | 748 €/m² | 107 m² | −23,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 453. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 69 000 € | 1 095 €/m² |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 200 m² | 117 000 € | 585 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 68 m² | 30 000 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 120 m² | 70 000 € | 583 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 113 m² | 173 000 € | 1 531 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 142 m² | 100 000 € | 704 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 225 m² | 73 000 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 48 m² | 13 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 107 m² | 80 000 € | 748 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 500 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 72 m² | 30 500 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 165 m² | 100 000 € | 606 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 40 m² | 38 000 € | 950 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 91 m² | 85 000 € | 934 €/m² |
| 13/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 66 m² | 17 000 € | — |
| 10/05/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 74 000 € | 617 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 122 000 € | 1 386 €/m² |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 158 m² | 82 075 € | 519 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 2 632 €/m² | 1 095 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 583 €/m² |
| 2025-10 | 20 | — | 1 118 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 748 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 606 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 942 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 1 002 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 039 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 2 700 €/m² |
| 2024-12 | 19 | — | 945 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Hérisson ?
Le prix médian d'un appartement à Hérisson s'établit à 2 273 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 895 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Hérisson ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Hérisson ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Hérisson ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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