Prix immobilier Hérisson (03)
Un appartement s'y vend 2 273 €/m² et une maison 895 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 453 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 632 €/m² et la maison 1 095 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 632 €/m² | 1 095 €/m² |
| novembre 2025 | 1 | 583 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 1 118 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 748 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 4 | 606 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 942 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 2 | 1 002 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 039 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 2 700 €/m² | |
| décembre 2024 | 19 | 945 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 338 et 2 721 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 217 à 2 849 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 632 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 721 et 2 721 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 039 €/m² | 79 m² | ↑ +18,2 % |
| Studio, T1 | 8 % | 2 721 €/m² | 43 m² | ↓ −61,9 % |
| T2 | 4 % | 2 543 €/m² | 46 m² | |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 721 €/m² | 68 m² | ↓ −38,8 % |
Deux médianes pour la maison. 895 €/m² en tête de page, 1 039 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 69 000 € | 1 095 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)24/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 117 000 € | 585 € |
| 17/12/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)17/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 30 000 € | |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces10/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 70 000 € | 583 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)30/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 173 000 € | 1 531 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/10/2025 · 142 m² | 142 m² | 100 000 € | 704 € |
| 21/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)21/10/2025 · 225 m² | 225 m² | 73 000 € | |
| 03/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 13 000 € | |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)25/09/2025 · 107 m² | 107 m² | 80 000 € | 748 € |
| 21/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)21/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 30 500 € | |
| 22/07/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)22/07/2025 · 165 m² | 165 m² | 100 000 € | 606 € |
| 20/06/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)20/06/2025 · 40 m² | 40 m² | 38 000 € | 950 € |
| 17/06/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)17/06/2025 · 91 m² | 91 m² | 85 000 € | 934 € |
| 13/06/2025 | Local industriel ou commercial13/06/2025 · 66 m² | 66 m² | 17 000 € | |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces30/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 74 000 € | 617 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces18/04/2025 · 88 m² | 88 m² | 122 000 € | 1 386 € |
| 12/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/02/2025 · 158 m² | 158 m² | 82 075 € | 519 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 76 | 2 632 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 66 | 3 125 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 74 | 2 533 €/m² |
| 2022 | 68 | |
| 2021janv. à déc. | 94 | 2 861 €/m² |
Deux comptes de ventes. 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hérisson ?
En médiane sur 12 mois, 2 273 €/m² pour un appartement et 895 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Hérisson ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Hérisson, à 2 273 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bizeneuille | 845 € | 43 | 13,6 km | |
| Audes | 1 186 € | 69 | 13,8 km | |
| Urçay | 1 247 € | 32 | 14,7 km | |
| Saint-Bonnet-Tronçais | 2 118 € | ↓ −0,1 % | 55 | 16,2 km |
| Deneuille-les-Mines | 513 € | 47 | 16,6 km | |
| Ygrande | 7 000 € | 82 | 17,4 km | |
| Saint-Désiré | 2 274 € | 82 | 20,1 km | |
| Couleuvre | 703 € | 104 | 22,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hérisson. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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