Prix immobilier à Ygrande (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ygrande, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 572 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 918 €/m² | 74 m² | +92,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 572. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 63 400 € | — |
| 24/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 38 m² | 16 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (25 biens) | 292 m² | 427 060 € | 1 463 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 3 490 € | — |
| 25/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 5 000 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 115 m² | 150 850 € | 1 312 €/m² |
| 14/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 21 000 € | — |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 56 000 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 196 m² | 200 000 € | 1 020 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 46 000 € | — |
| 02/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 99 m² | 51 000 € | 515 €/m² |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 13/02/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 22 174 € | — |
| 23/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 11 420 € | — |
| 07/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 93 m² | 214 850 € | 2 310 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 60 m² | 79 250 € | 1 321 €/m² |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 88 m² | 102 000 € | 1 159 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | — |
| 2025-11 | 30 | — | 7 730 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 312 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 14 | — | 2 041 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | 2 167 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 18 | — | 1 240 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 1 204 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ygrande ?
Le prix médian d'un appartement à Ygrande s'établit à 7 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 219 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ygrande ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ygrande ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ygrande ?
Délai médian estimé : 132 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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