Prix immobilier Ygrande (03)
Un appartement s'y vend 7 000 €/m² et une maison 1 219 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 572 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 105 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | ||
| novembre 2025 | 30 | 7 730 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 312 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 14 | 2 041 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 7 | 2 167 €/m² | |
| février 2025 | 8 | ||
| janvier 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 18 | 1 240 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 204 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 042 €/m² | 98 m² | ↑ +133,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 219 €/m² en tête de page, 3 042 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (25 biens)21/11/2025 · 292 m² | 292 m² | 427 060 € | 1 463 € |
| 21/11/2025 | Maison, 1 pièce21/11/2025 · 38 m² | 38 m² | 16 000 € | |
| 02/09/2025 | Maison, 3 pièces02/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 150 850 € | 1 312 € |
| 15/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)15/07/2025 · 196 m² | 196 m² | 200 000 € | 1 020 € |
| 02/06/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)02/06/2025 · 99 m² | 99 m² | 51 000 € | 515 € |
| 25/03/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)25/03/2025 · 60 m² | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 19/12/2024 | Maison, 3 pièces (8 biens)19/12/2024 · 93 m² | 93 m² | 214 850 € | 2 310 € |
| 19/12/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)19/12/2024 · 60 m² | 60 m² | 79 250 € | 1 321 € |
| 18/12/2024 | Maison, 3 pièces18/12/2024 · 88 m² | 88 m² | 102 000 € | 1 159 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 82 | |
| 2024janv. à déc. | 117 | 7 000 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 66 | |
| 2022janv. à nov. | 75 | |
| 2021janv. à déc. | 126 |
Deux comptes de ventes. 105 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 82.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ygrande ?
En médiane sur 12 mois, 7 000 €/m² pour un appartement et 1 219 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ygrande ?
Environ 140 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ygrande, à 7 000 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Buxières-les-Mines | 1 513 € | 147 | 8,4 km | |
| Saint-Hilaire | 2 621 € | 14 | 9,4 km | |
| Franchesse | 1 789 € | 38 | 13,2 km | |
| Couleuvre | 703 € | 104 | 14,4 km | |
| Noyant-d'Allier | 1 000 € | 50 | 16,3 km | |
| Saint-Menoux | 1 990 € | ↑ +95,8 % | 138 | 16,5 km |
| Hérisson | 2 273 € | ↓ −6,4 % | 76 | 17,4 km |
| Le Montet | 663 € | 11 | 17,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ygrande. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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