Prix immobilier Meaulne-Vitray (03)
Un appartement s'y vend 1 389 €/m² et une maison 1 261 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 664 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 176 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 115 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 176 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 1 429 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 1 436 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 1 747 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 4 | 686 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 1 293 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 925 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 12 | 1 024 €/m² | |
| février 2025 | 18 | 1 585 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 758 à 1 029 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 271 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 193 €/m² | 90 m² | ↑ +20,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 261 €/m² en tête de page, 1 193 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 119 500 € | 1 160 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 103 763 € | 1 193 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 210 m² | 210 m² | 150 000 € | 714 € |
| 14/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)14/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 22 000 € | |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 55 000 € | 598 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)28/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 113 000 € | 1 662 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)03/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 157 380 € | 1 211 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)29/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 72 000 € | 867 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)12/09/2025 · 268 m² | 268 m² | 234 110 € | 874 € |
| 17/07/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)17/07/2025 · 121 m² | 121 m² | 35 000 € | |
| 18/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/06/2025 · 140 m² | 140 m² | 192 003 € | 1 371 € |
| 16/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/06/2025 · 63 m² | 63 m² | 33 500 € | 532 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/06/2025 · 92 m² | 92 m² | 119 000 € | 1 293 € |
| 13/05/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)13/05/2025 · 280 m² | 280 m² | 259 000 € | 925 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 108 | |
| 2024janv. à déc. | 60 | 1 979 €/m² |
| 2023 | 226 | 1 389 €/m² |
| 2022 | 134 | 1 021 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 120 | 2 508 €/m² |
Deux comptes de ventes. 115 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 103.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meaulne-Vitray ?
En médiane sur 12 mois, 1 389 €/m² pour un appartement et 1 261 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Meaulne-Vitray ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Meaulne-Vitray, à 1 389 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Bonnet-Tronçais | 2 118 € | ↓ −0,1 % | 55 | 7,8 km |
| Hérisson | 2 273 € | ↓ −6,4 % | 76 | 10,4 km |
| Cérilly | 1 768 € | ↓ −82,9 % | 159 | 12,4 km |
| Ainay-le-Château | 715 € | 39 | 13,4 km | |
| Estivareilles | 1 167 € | 57 | 20,3 km | |
| Couleuvre | 703 € | 104 | 20,9 km | |
| Vaux | 806 € | 49 | 21,5 km | |
| La Chapelaude | 1 838 € | 56 | 22,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Meaulne-Vitray. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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