Prix immobilier à Meaulne-Vitray (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Meaulne-Vitray, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 664 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 320 €/m² | 103 m² | +28,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 664. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 103 m² | 119 500 € | 1 160 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 87 m² | 103 763 € | 1 193 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 210 m² | 150 000 € | 714 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 52 m² | 22 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 92 m² | 55 000 € | 598 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 68 m² | 113 000 € | 1 662 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 785 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 130 m² | 157 380 € | 1 211 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 83 m² | 72 000 € | 867 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 268 m² | 234 110 € | 874 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 17/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 121 m² | 35 000 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 3 000 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 140 m² | 192 003 € | 1 371 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 63 m² | 33 500 € | 532 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 119 000 € | 1 293 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 280 m² | 259 000 € | 925 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 12/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 450 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 176 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 1 436 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 1 747 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 686 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 1 293 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 925 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 12 | — | 1 024 €/m² |
| 2025-02 | 18 | — | 1 585 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Meaulne-Vitray ?
Le prix médian d'un appartement à Meaulne-Vitray s'établit à 1 389 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 261 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Meaulne-Vitray ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Meaulne-Vitray ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Meaulne-Vitray ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Allier (03), à partir des données officielles SIRENE.