Prix immobilier La Chapelaude (03)
Un appartement s'y vend 1 838 €/m² et une maison 1 051 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 372 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 3 | 917 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 3 | 923 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 1 453 €/m² | 730 €/m² |
| juillet 2025 | 5 | 600 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 216 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 10 | 2 907 €/m² | |
| février 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 8 | 1 824 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 436 et 1 469 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 422 à 1 428 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 6 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 420 et 1 485 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 882 €/m² | 92 m² | ↓ −36,2 % |
| T3 | 18 % | 1 453 €/m² | 62 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 051 €/m² en tête de page, 882 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 128 400 € | 1 167 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 56 000 € | 667 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 50 000 € | |
| 08/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)08/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 60 000 € | |
| 06/08/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)06/08/2025 · 135 m² | 135 m² | 98 000 € | 726 € |
| 10/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)10/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 30 000 € | 600 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)27/06/2025 · 102 m² | 102 m² | 45 000 € | |
| 25/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)25/06/2025 · 266 m² | 266 m² | 206 150 € | 775 € |
| 08/04/2025 | Maison, 3 pièces08/04/2025 · 82 m² | 82 m² | 36 000 € | |
| 27/03/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)27/03/2025 · 115 m² | 115 m² | 9 000 € | |
| 26/03/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)26/03/2025 · 43 m² | 43 m² | 125 000 € | 2 907 € |
| 20/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/02/2025 · 84 m² | 84 m² | 39 000 € | |
| 28/12/2024 | Maison, 6 pièces (8 biens)28/12/2024 · 250 m² | 250 m² | 228 000 € | 912 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 57 | 1 453 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 39 | |
| 2023janv. à déc. | 48 | |
| 2022janv. à déc. | 77 | |
| 2021mars à déc. | 102 | 3 206 €/m² |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelaude ?
En médiane sur 12 mois, 1 838 €/m² pour un appartement et 1 051 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Chapelaude ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
La Chapelaude, à 1 838 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vaux | 806 € | 49 | 4,4 km | |
| Estivareilles | 1 167 € | 57 | 9,1 km | |
| Lavault-Sainte-Anne | 1 200 € | 88 | 15,0 km | |
| Hérisson | 2 273 € | ↓ −6,4 % | 76 | 18,8 km |
| Chamblet | 1 509 € | 74 | 19,0 km | |
| Meaulne-Vitray | 1 389 € | 103 | 22,5 km | |
| Doyet | 1 775 € | ↑ +66,3 % | 108 | 23,6 km |
| Durdat-Larequille | 1 500 € | 165 | 24,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelaude. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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