Prix immobilier à La Chapelaude (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Chapelaude, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 372 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 453 €/m² | 68 m² | — | |
| Maison | 730 €/m² | 100 m² | −52,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 372. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 19 321 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 128 400 € | 1 167 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 84 m² | 56 000 € | 667 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 101 m² | 50 000 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 130 m² | 60 000 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 20/08/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 06/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 135 m² | 98 000 € | 726 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 102 m² | 45 000 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 266 m² | 206 150 € | 775 €/m² |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 82 m² | 36 000 € | — |
| 27/03/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 115 m² | 9 000 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 43 m² | 125 000 € | 2 907 €/m² |
| 25/02/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 84 m² | 39 000 € | — |
| 28/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 250 m² | 228 000 € | 912 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | 917 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 923 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 1 453 €/m² | 730 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 600 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 1 216 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 10 | — | 2 907 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 8 | — | 1 824 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Chapelaude ?
Le prix médian d'un appartement à La Chapelaude s'établit à 1 838 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 051 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Chapelaude ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Chapelaude ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Chapelaude ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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