Prix immobilier Lavault-Sainte-Anne (03)
Un appartement s'y vend 1 200 €/m² et une maison 1 188 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 311 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 12 | 1 524 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 026 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 012 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | ||
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 12 | 1 685 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 931 €/m² | |
| mars 2025 | 28 | 1 060 €/m² | 1 337 €/m² |
| février 2025 | 2 | 1 222 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 444 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 411 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 870 et 1 251 €/m². La tranche la plus fréquente va de 695 à 776 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 81 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 679 et 1 441 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 071 €/m² | 84 m² | ↓ −21,2 % |
| T4 | 8 % | 679 €/m² | 84 m² | |
| T3 | 4 % | 1 441 €/m² | 41 m² | |
| T5+ | 4 % | 95 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 188 €/m² en tête de page, 1 071 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)09/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 38 000 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)27/11/2025 · 218 m² | 218 m² | 144 500 € | 663 € |
| 22/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/11/2025 · 164 m² | 164 m² | 125 000 € | 762 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/10/2025 · 154 m² | 154 m² | 79 000 € | 513 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces08/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 88 500 € | 1 054 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 85 000 € | 1 012 € |
| 05/06/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)05/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 20 000 € | |
| 09/05/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)09/05/2025 · 306 m² | 306 m² | 143 000 € | |
| 06/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/05/2025 · 86 m² | 86 m² | 138 000 € | 1 605 € |
| 06/05/2025 | Maison, 3 pièces06/05/2025 · 82 m² | 82 m² | 32 017 € | |
| 29/04/2025 | Maison, 3 pièces29/04/2025 · 72 m² | 72 m² | 67 000 € | 931 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 91 | 1 060 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 29 | |
| 2023janv. à déc. | 71 | 875 €/m² |
| 2022 | 81 | 1 501 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 41 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavault-Sainte-Anne ?
En médiane sur 12 mois, 1 200 €/m² pour un appartement et 1 188 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lavault-Sainte-Anne ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lavault-Sainte-Anne, à 1 200 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chamblet | 1 509 € | 74 | 8,3 km | |
| Quinssaines | 3 030 € | 92 | 8,7 km | |
| Durdat-Larequille | 1 500 € | 165 | 9,4 km | |
| Vaux | 806 € | 49 | 12,8 km | |
| Estivareilles | 1 167 € | 57 | 13,0 km | |
| La Chapelaude | 1 838 € | 56 | 15,0 km | |
| Doyet | 1 775 € | ↑ +66,3 % | 108 | 15,2 km |
| Marcillat-en-Combraille | 1 468 € | 90 | 15,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lavault-Sainte-Anne. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Lavault-Sainte-Anne
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.