Prix immobilier à Lavault-Sainte-Anne (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lavault-Sainte-Anne, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 311 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T5+ | — | 95 m² | — | |
| Maison | 1 026 €/m² | 82 m² | −23,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 311. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 95 m² | 38 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 218 m² | 144 500 € | 663 €/m² |
| 22/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 164 m² | 125 000 € | 762 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 750 € | — |
| 08/11/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 08/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 18 500 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 154 m² | 79 000 € | 513 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 88 500 € | 1 054 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 85 000 € | 1 012 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 454 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 909 € | — |
| 05/06/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 80 m² | 20 000 € | — |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 09/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (7 biens) | 306 m² | 143 000 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 82 m² | 32 017 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 138 000 € | 1 605 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 67 000 € | 931 €/m² |
| 25/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 12 | — | 1 524 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 026 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 012 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 12 | — | 1 685 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 931 €/m² |
| 2025-03 | 28 | 1 060 €/m² | 1 337 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 222 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 444 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 411 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lavault-Sainte-Anne ?
Le prix médian d'un appartement à Lavault-Sainte-Anne s'établit à 1 200 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 188 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lavault-Sainte-Anne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lavault-Sainte-Anne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lavault-Sainte-Anne ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Allier (03), à partir des données officielles SIRENE.