Prix immobilier Durdat-Larequille (03)
Un appartement s'y vend 1 500 €/m² et une maison 1 062 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 685 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 177 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | ||
| novembre 2025 | 19 | 685 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 373 €/m² | 1 576 €/m² |
| septembre 2025 | 19 | 723 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 596 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 1 429 €/m² | |
| juin 2025 | 42 | 964 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 7 500 €/m² | 755 €/m² |
| avril 2025 | 8 | ||
| février 2025 | 18 | ||
| janvier 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 3 | 813 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 905 et 5 968 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 496 à 2 149 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 653 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 373 et 7 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 1 165 €/m² | 114 m² | ↑ +21,7 % |
| Studio, T1 | 4 % | 1 373 €/m² | 26 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 062 €/m² en tête de page, 1 165 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 5 000 € | |
| 24/11/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)24/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 38 000 € | 528 € |
| 22/11/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)22/11/2025 · 429 m² | 429 m² | 98 000 € | |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 120 000 € | 1 250 € |
| 15/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)15/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 35 700 € | 576 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/10/2025 · 330 m² | 330 m² | 260 000 € | 788 € |
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)30/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 24 980 € | |
| 12/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/08/2025 · 250 m² | 250 m² | 199 500 € | 798 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/07/2025 · 246 m² | 246 m² | 170 000 € | 691 € |
| 21/07/2025 | Maison, 5 pièces21/07/2025 · 148 m² | 148 m² | 48 500 € | |
| 11/07/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)11/07/2025 · 17 m² | 17 m² | 55 000 € | 3 235 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 174 | 4 436 €/m² |
| 2024 | 98 | |
| 2023 | 159 | 1 312 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 91 | |
| 2021 | 129 | 1 615 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Durdat-Larequille ?
En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour un appartement et 1 062 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Durdat-Larequille ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Durdat-Larequille, à 1 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chamblet | 1 509 € | 74 | 8,2 km | |
| Lavault-Sainte-Anne | 1 200 € | 88 | 9,4 km | |
| Marcillat-en-Combraille | 1 468 € | 90 | 10,4 km | |
| Montvicq | 721 € | 73 | 12,1 km | |
| Doyet | 1 775 € | ↑ +66,3 % | 108 | 12,7 km |
| Bézenet | 2 112 € | ↑ +155,6 % | 121 | 14,5 km |
| Quinssaines | 3 030 € | 92 | 17,0 km | |
| Villefranche-d'Allier | 1 414 € | 81 | 19,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Durdat-Larequille. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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