Prix immobilier à Durdat-Larequille (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Durdat-Larequille, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 685 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 373 €/m² | 26 m² | — | |
| Maison | 925 €/m² | 125 m² | −13,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 685. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 130 000 € | — |
| 31/12/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 35 635 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 73 m² | 5 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 15 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (9 biens) | 72 m² | 38 000 € | 528 €/m² |
| 22/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 429 m² | 98 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 15/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (2 biens) | 62 m² | 35 700 € | 576 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 330 m² | 260 000 € | 788 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 75 m² | 24 980 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 2 685 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 6 000 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 250 m² | 199 500 € | 798 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 246 m² | 170 000 € | 691 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 148 m² | 48 500 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 17 m² | 55 000 € | 3 235 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | — | — |
| 2025-11 | 19 | — | 685 €/m² |
| 2025-10 | 8 | 1 373 €/m² | 1 576 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 723 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 1 596 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-06 | 42 | — | 964 €/m² |
| 2025-05 | 6 | 7 500 €/m² | 755 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | — |
| 2025-02 | 18 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 813 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Durdat-Larequille ?
Le prix médian d'un appartement à Durdat-Larequille s'établit à 1 500 €/m² sur 12 mois glissants, −81,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 062 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Durdat-Larequille ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Durdat-Larequille ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Durdat-Larequille ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Allier (03), à partir des données officielles SIRENE.