Prix immobilier Bézenet (03)
Un appartement s'y vend 2 112 €/m² et une maison 959 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 602 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 979 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 133 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 979 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 31 | 2 500 €/m² | 1 019 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | 830 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 611 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 1 030 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 619 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 975 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 044 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 842 €/m² | |
| février 2025 | 23 | 881 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 723 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 896 à 1 068 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 172 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 906 €/m² | 100 m² | ↑ +9,8 % |
| Studio, T1 | 3 % | 2 500 €/m² | 36 m² | |
| T3 | 3 % | 63 m² | ||
| T5+ | 3 % | 90 m² |
Deux médianes pour la maison. 959 €/m² en tête de page, 906 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 117 500 € | |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 83 000 € | 585 € |
| 17/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)17/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 21 500 € | |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)15/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 110 000 € | 1 019 € |
| 13/10/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)13/10/2025 · 550 m² | 550 m² | 90 000 € | |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/10/2025 · 208 m² | 208 m² | 150 000 € | 721 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (14 biens)03/10/2025 · 213 m² | 213 m² | 75 250 € | |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)03/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 118 000 € | 952 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 62 225 € | 830 € |
| 26/08/2025 | Appartement, 5 pièces (5 biens)26/08/2025 · 153 m² | 153 m² | 22 000 € | |
| 05/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)05/08/2025 · 175 m² | 175 m² | 107 000 € | 611 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/07/2025 · 336 m² | 336 m² | 86 500 € | |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/07/2025 · 248 m² | 248 m² | 73 000 € | |
| 10/06/2025 | Maison, 7 pièces (9 biens)10/06/2025 · 480 m² | 480 m² | 99 000 € | |
| 22/05/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)22/05/2025 · 67 m² | 67 m² | 70 000 € | 1 045 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 129 | 2 500 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 89 | 978 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 90 | |
| 2022 | 157 | |
| 2021janv. à déc. | 116 | 2 587 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bézenet ?
En médiane sur 12 mois, 2 112 €/m² pour un appartement et 959 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bézenet ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bézenet, à 2 112 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montvicq | 721 € | 73 | 2,4 km | |
| Doyet | 1 775 € | ↑ +66,3 % | 108 | 4,1 km |
| Villefranche-d'Allier | 1 414 € | 81 | 7,1 km | |
| Chamblet | 1 509 € | 74 | 10,5 km | |
| Durdat-Larequille | 1 500 € | 165 | 14,5 km | |
| Buxières-les-Mines | 1 513 € | 147 | 17,1 km | |
| Le Montet | 663 € | 11 | 17,9 km | |
| Lavault-Sainte-Anne | 1 200 € | 88 | 18,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bézenet. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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