Prix immobilier à Bézenet (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bézenet, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 602 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 500 €/m² | 36 m² | — | |
| T3 | — | 63 m² | — | |
| T5+ | — | 90 m² | — | |
| Maison | 965 €/m² | 104 m² | +6,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 602. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 240 m² | 117 500 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 142 m² | 83 000 € | 585 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 55 m² | 21 500 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 108 m² | 110 000 € | 1 019 €/m² |
| 13/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (5 biens) | 550 m² | 90 000 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 208 m² | 150 000 € | 721 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 124 m² | 118 000 € | 952 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (14 biens) | 213 m² | 75 250 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 62 225 € | 830 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 16 000 € | — |
| 26/08/2025 | AppartementAppartement 5 p. (5 biens) | 153 m² | 22 000 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 175 m² | 107 000 € | 611 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 336 m² | 86 500 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 248 m² | 73 000 € | — |
| 05/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (8 biens) | — | 37 000 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 480 m² | 99 000 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 67 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 979 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 31 | 2 500 €/m² | 1 019 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 830 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 611 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 1 030 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 619 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 975 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 044 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 842 €/m² |
| 2025-02 | 23 | — | 881 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 723 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bézenet ?
Le prix médian d'un appartement à Bézenet s'établit à 2 112 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 959 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bézenet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bézenet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bézenet ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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