Prix immobilier Estivareilles (03)
Un appartement s'y vend 1 167 €/m² et une maison 1 276 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalageBase 539 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 833 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 833 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 534 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 1 643 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 769 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 2 017 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 172 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 11 | 1 475 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 759 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 716 €/m² | |
| février 2025 | 12 | ||
| janvier 2025 | 5 | 1 074 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 396 €/m² | 74 m² | ↑ +31,7 % |
| T3 | 5 % | 80 m² | ||
| T4 | 5 % | 833 €/m² | 96 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 276 €/m² en tête de page, 1 396 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)01/12/2025 · 216 m² | 216 m² | 80 000 € | |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 135 000 € | 1 534 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)03/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 70 000 € | 1 250 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 115 000 € | 821 € |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 50 000 € | 769 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)28/08/2025 · 216 m² | 216 m² | 217 868 € | 1 009 € |
| 18/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/07/2025 · 290 m² | 290 m² | 170 000 € | 586 € |
| 27/06/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)27/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 30 000 € | |
| 24/05/2025 | Maison, 3 pièces24/05/2025 · 53 m² | 53 m² | 15 000 € | |
| 12/05/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)12/05/2025 · 122 m² | 122 m² | 88 000 € | 721 € |
| 02/04/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)02/04/2025 · 148 m² | 148 m² | 130 200 € | 880 € |
| 06/03/2025 | Maison, 3 pièces06/03/2025 · 74 m² | 74 m² | 53 000 € | 716 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 73 | 833 €/m² |
| 2024 | 138 | |
| 2023janv. à déc. | 83 | |
| 2022 | 179 | |
| 2021févr. à déc. | 82 | 1 141 €/m² |
Deux comptes de ventes. 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Estivareilles ?
En médiane sur 12 mois, 1 167 €/m² pour un appartement et 1 276 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Estivareilles ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Estivareilles, à 1 167 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vaux | 806 € | 49 | 4,8 km | |
| La Chapelaude | 1 838 € | 56 | 9,1 km | |
| Chamblet | 1 509 € | 74 | 12,5 km | |
| Lavault-Sainte-Anne | 1 200 € | 88 | 13,0 km | |
| Vallon-en-Sully | 815 € | 109 | 13,7 km | |
| Doyet | 1 775 € | ↑ +66,3 % | 108 | 15,4 km |
| Villefranche-d'Allier | 1 414 € | 81 | 16,4 km | |
| Quinssaines | 3 030 € | 92 | 16,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Estivareilles. Dernière vente connue le 01/12/2025.
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