Prix immobilier à Estivareilles (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Estivareilles, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 539 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 833 €/m² | 96 m² | — | |
| Maison | 1 643 €/m² | 70 m² | +40,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 539. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (2 biens) | 216 m² | 80 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 135 000 € | 1 534 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 140 m² | 115 000 € | 821 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 56 m² | 70 000 € | 1 250 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 65 m² | 50 000 € | 769 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 216 m² | 217 868 € | 1 009 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 290 m² | 170 000 € | 586 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 27/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 80 m² | 30 000 € | — |
| 24/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 53 m² | 15 000 € | — |
| 16/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 000 € | — |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 122 m² | 88 000 € | 721 €/m² |
| 02/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 148 m² | 130 200 € | 880 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 45 000 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 06/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 53 000 € | 716 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | 833 €/m² | — |
| 2025-11 | 2 | — | 1 534 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 643 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 769 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 2 017 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 172 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 11 | — | 1 475 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 759 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 716 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 1 074 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Estivareilles ?
Le prix médian d'un appartement à Estivareilles s'établit à 1 167 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 276 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Estivareilles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Estivareilles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Estivareilles ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Estivareilles ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Allier (03), à partir des données officielles SIRENE.