Prix immobilier à Montvicq (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montvicq, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 468 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 721 €/m² | 43 m² | — | |
| T2 | — | 71 m² | — | |
| Maison | 734 €/m² | 94 m² | −28,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 468. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 6 500 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 2 040 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 78 m² | 37 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 58 m² | 37 000 € | 638 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 114 m² | 31 000 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 117 m² | 176 000 € | 1 504 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (13 biens) | 109 m² | 80 000 € | 734 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 000 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 12 779 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 110 m² | 80 000 € | 727 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 102 m² | 10 000 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 20 500 € | — |
| 04/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 23 658 € | — |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 100 m² | 71 675 € | 717 €/m² |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 83 m² | 40 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | — |
| 2025-11 | 14 | — | 638 €/m² |
| 2025-10 | 6 | 721 €/m² | — |
| 2025-08 | 17 | — | 1 119 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 11 | — | 2 071 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 10 | — | 717 €/m² |
| 2024-11 | 11 | — | 1 132 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | 504 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montvicq ?
Le prix médian d'un appartement à Montvicq s'établit à 721 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 994 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montvicq ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montvicq ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montvicq ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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