Prix immobilier Montvicq (03)
Un appartement s'y vend 721 €/m² et une maison 994 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 468 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| novembre 2025 | 14 | 638 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 721 €/m² | |
| août 2025 | 17 | 1 119 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | ||
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 11 | 2 071 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 10 | 717 €/m² | |
| novembre 2024 | 11 | 1 132 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 504 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 838 €/m² | 85 m² | ↓ −18,1 % |
| Studio, T1 | 9 % | 721 €/m² | 43 m² | |
| T2 | 9 % | 71 m² |
Deux médianes pour la maison. 994 €/m² en tête de page, 838 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)06/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 37 000 € | |
| 06/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)06/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 37 000 € | 638 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)30/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 31 000 € | |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/08/2025 · 117 m² | 117 m² | 176 000 € | 1 504 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (13 biens)08/08/2025 · 109 m² | 109 m² | 80 000 € | 734 € |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/05/2025 · 110 m² | 110 m² | 80 000 € | 727 € |
| 28/05/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)28/05/2025 · 102 m² | 102 m² | 10 000 € | |
| 17/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/01/2025 · 100 m² | 100 m² | 71 675 € | 717 € |
| 08/01/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)08/01/2025 · 83 m² | 83 m² | 40 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 76 | 721 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 62 | |
| 2023janv. à déc. | 138 | |
| 2022janv. à déc. | 116 | |
| 2021févr. à déc. | 52 |
Deux comptes de ventes. 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 73.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montvicq ?
En médiane sur 12 mois, 721 €/m² pour un appartement et 994 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montvicq ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Montvicq, à 721 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bézenet | 2 112 € | ↑ +155,6 % | 121 | 2,4 km |
| Deneuille-les-Mines | 513 € | 47 | 8,1 km | |
| La Celle | 1 340 € | 98 | 10,8 km | |
| Arpheuilles-Saint-Priest | 4 433 € | 55 | 15,5 km | |
| Échassières | 16 699 € | 33 | 16,3 km | |
| Buxières-les-Mines | 1 513 € | 147 | 19,5 km | |
| Le Montet | 663 € | 11 | 20,2 km | |
| Marcillat-en-Combraille | 1 468 € | 90 | 22,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montvicq. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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