Prix immobilier Le Theil (03)
Un appartement s'y vend 1 763 €/m² et une maison 1 220 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 417 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 282 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 126 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 282 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 912 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | ||
| mai 2025 | 24 | ||
| avril 2025 | 25 | 786 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 1 163 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 530 €/m² | |
| août 2024 | 12 | 885 €/m² | |
| juillet 2024 | 8 | 570 €/m² | |
| juin 2024 | 7 | 582 €/m² | |
| mars 2024 | 9 | 625 €/m² | |
| janvier 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 241 €/m² | 86 m² | ↑ +98,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)18/12/2025 · 312 m² | 312 m² | 200 000 € | 641 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces08/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 98 000 € | 1 241 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)26/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 130 000 € | 1 912 € |
| 28/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/04/2025 · 70 m² | 70 m² | 55 000 € | 786 € |
| 10/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/02/2025 · 172 m² | 172 m² | 100 000 € | 581 € |
| 03/12/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)03/12/2024 · 99 m² | 99 m² | 52 500 € | 530 € |
| 30/08/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)30/08/2024 · 135 m² | 135 m² | 133 760 € | 991 € |
| 06/08/2024 | Maison, 2 pièces06/08/2024 · 77 m² | 77 m² | 60 000 € | 779 € |
| 17/07/2024 | Maison, 4 pièces17/07/2024 · 98 m² | 98 m² | 45 000 € | |
| 15/07/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)15/07/2024 · 300 m² | 300 m² | 57 000 € | |
| 04/07/2024 | Maison, 4 pièces04/07/2024 · 74 m² | 74 m² | 51 300 € | 693 € |
| 14/06/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)14/06/2024 · 71 m² | 71 m² | 50 000 € | 704 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 86 | |
| 2024janv. à déc. | 40 | |
| 2023févr. à déc. | 67 | |
| 2022janv. à déc. | 139 | |
| 2021janv. à déc. | 73 | 1 763 €/m² |
Deux comptes de ventes. 126 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 86.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Theil ?
En médiane sur 12 mois, 1 763 €/m² pour un appartement et 1 220 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Theil ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Le Theil, à 1 763 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Montet | 663 € | 11 | 8,0 km | |
| Louchy-Montfand | 2 173 € | 31 | 10,7 km | |
| Châtel-de-Neuvre | 1 217 € | 49 | 15,1 km | |
| Saint-Hilaire | 2 621 € | 14 | 16,5 km | |
| Charroux | 3 276 € | 48 | 19,4 km | |
| Saint-Loup | 769 € | 42 | 19,8 km | |
| Beaune-d'Allier | 1 513 € | 22 | 19,9 km | |
| Échassières | 16 699 € | 33 | 22,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Theil. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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