Prix immobilier à Le Theil (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Theil, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 417 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 282 €/m² | 118 m² | +44,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 417. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 863 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 312 m² | 200 000 € | 641 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 98 000 € | 1 241 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 68 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 824 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 29 869 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 117 500 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 22/04/2025 | AutreBien | — | 1 057 € | — |
| 07/04/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 10/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 172 m² | 100 000 € | 581 €/m² |
| 07/02/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 03/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 99 m² | 52 500 € | 530 €/m² |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 135 m² | 133 760 € | 991 €/m² |
| 06/08/2024 | MaisonMaison 2 p. | 77 m² | 60 000 € | 779 €/m² |
| 05/08/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 40 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 282 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 912 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | — |
| 2025-05 | 24 | — | — |
| 2025-04 | 25 | — | 786 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 1 163 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 530 €/m² |
| 2024-08 | 12 | — | 885 €/m² |
| 2024-07 | 8 | — | 570 €/m² |
| 2024-06 | 7 | — | 582 €/m² |
| 2024-03 | 9 | — | 625 €/m² |
| 2024-01 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Theil ?
Le prix médian d'un appartement à Le Theil s'établit à 1 763 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 220 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Theil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Theil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Theil ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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