Prix immobilier à Louchy-Montfand (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Louchy-Montfand, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 189 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 189. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 8 800 € | — |
| 18/07/2025 | AppartementAppartement 5 p. (15 biens) | 444 m² | 109 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 37 m² | 28 000 € | 757 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 70 482 € | — |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 230 m² | 260 000 € | 1 130 €/m² |
| 06/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 150 m² | 181 500 € | 1 210 €/m² |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 148 m² | 26 455 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien | — | 1 511 € | — |
| 29/11/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (25 biens) | 1 917 m² | 989 480 € | 516 €/m² |
| 29/11/2024 | AutreBien | — | 10 575 € | — |
| 22/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 40 788 € | — |
| 21/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 1 p. | 22 m² | 24 000 € | 1 091 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 18 | 2 173 €/m² | 757 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 2 261 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 210 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 32 | — | 13 555 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 1 091 €/m² |
| 2024-03 | 4 | — | 1 331 €/m² |
| 2024-02 | 1 | — | — |
| 2023-11 | 2 | — | 1 403 €/m² |
| 2023-09 | 8 | — | 967 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Louchy-Montfand ?
Le prix médian d'un appartement à Louchy-Montfand s'établit à 2 173 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 247 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Louchy-Montfand ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Louchy-Montfand ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Louchy-Montfand ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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