Prix immobilier à Châtel-de-Neuvre (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Châtel-de-Neuvre, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 297 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 197 €/m² | 61 m² | — | |
| Maison | 1 369 €/m² | 84 m² | +59,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 297. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 122 m² | 73 000 € | 598 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 96 m² | 75 000 € | 781 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 178 m² | 67 500 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 900 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 260 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 104 m² | 125 000 € | 1 202 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (14 biens) | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 82 m² | 79 000 € | 963 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 153 m² | 115 000 € | 752 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 20 706 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 35 000 € | 547 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 6 000 € | — |
| 19/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 10 900 m² | 49 000 € | — |
| 29/11/2024 | AutreBien | — | 680 € | — |
| 27/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 133 m² | 19 000 € | — |
| 23/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 150 m² | 175 000 € | 1 167 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | 1 197 €/m² | — |
| 2025-11 | 4 | — | 1 562 €/m² |
| 2025-10 | 25 | — | 980 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 963 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 518 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 9 | — | 547 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 5 | — | 1 167 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | 987 €/m² |
| 2024-06 | 7 | — | 638 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Châtel-de-Neuvre ?
Le prix médian d'un appartement à Châtel-de-Neuvre s'établit à 1 217 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 092 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Châtel-de-Neuvre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châtel-de-Neuvre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châtel-de-Neuvre ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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